武汉首义广场欢乐城“五证不全” 开发商被质疑圈钱

　　兴建：首义广场核心地段受追捧

　　首义广场•欢乐城是集餐饮、购物、娱乐、休闲、运动、文化等为一体的多功能下沉式地下商业旗舰，是武汉目前规模最大的地下商城。

　　项目位于首义文化区景观轴线下，平层10万余平米，分北区、中区、南区三个区域，其中北区建筑面积约4.2万平方，中区建筑面积约3万平方米， 南区约3.5万平方米，整个地下空间功能定位为运动休闲及配套商业、大型超市、商业街、文化区及1000个停车位，空间规模相当于把一个徐东销品茂“埋” 到地下。

　　首义广场欢乐城具体位置就处于武昌中部的阅马场。连通武汉三镇的主干道武珞路就以此为起点，横贯广场的中部，并向东伸展，西北与武汉长江大桥的引桥公路相连，西南与彭刘杨路相通。

　　此外，随着地铁4、5号线的修建，再加上阅马场是武昌一个重要的交通枢纽段，人流、物流、信息流、资金流都有着较好的集成。因此初看去，首义广场欢乐城的确是一个不错的投资之地。　

　　销售：期待商铺变成陷阱

　　售卖之初，许多购买者也就是看中了其优质的地段和不错的潜力，而热衷于购买，其销售造势盛极一时，许多从阅马场经过的市民仍然记得当时首义广场商铺宣传的热度，许多人都对该地段的商铺报以希望。

　　然而，时隔不久，首义广场欢乐城就偃旗息鼓，宣告破产，甚至还没来得及正式开业营业。

　　在网络上搜索首义广场欢乐城，随处可见购买者直呼上当受骗的骂声，一个偌大的中心地段的商业街，一夜之间成了一个毫无收益血本无归的陷阱。　

　　衰落：没有正规证照的项目

　　消息称首义广场欢乐城的工程项目只是附属地下防空设施，其商铺并没有真正两证;在“五证不全”或者是根本“没有五证”前提条件下，首义广场欢乐城仍然敢公开“叫卖”商铺;首义广场欢乐城跟辛亥革命博物馆是不同开发建设主体，有类似承包独立经营之别;首义广场欢乐城开发商曾经在其它城市开发过相似商业地产，但是结果却是连烂尾都不如等等。

　　首义广场欢乐城能够招来如此之多的质疑之声，相信这些消息也绝非空穴来风。网友爆，首义广场欢乐城的业主们有着客观道理和正当依据，开发商是在借首义文化区项目建设之名,行欺骗圈钱之实，很多人都被“忽悠”了。

　　知情人士透露：“首义广场欢乐城的开发商曾在漯河，驻马店等地开发若干项目，没有一个项目正常开业，在石家庄的项目也推迟开业，合肥的项目业主都纷纷要求退款。首义广场欢乐城到现在五证也没有办好，逼得投资人只有退铺一条路，有人签了退铺却拿不到钱。”