中航地产上半年收入10.08亿 成都九方购物中心将开业

　　（赢商网记者8月17日报道）中航地产发布2012上半年度报告，报告期内公司实现营业收入10.08亿元，较去年同期减少8.4%，其中，地产业务营业收入5.52亿元，同比下降3.8%；物业管理营业收入4.28亿元，同比增长34.1%。报告期内实现归属于上市公司所有者净利润355万元，较去年同期减少91.7%。

　　报告显示，上半年公司地产业务实现房地产销售面积16.63万平方米，销售合同额为14.84亿元。其中，成都AFC中航国际广场项目在2月底成功开盘，成为成都商业地产项目单月销售套数和销售金额“双冠王”，在楼市观望期具有标志性的示范意义。昆山九方城、惠东中航城的销售情况也超过预期。

　　项目拓展方面，报告期内成功获取江苏昆山、湖南衡阳的建设用地使用权。2012年2月23日，公司以人民币6.35亿元的价格竞得昆山A6地块的土地使用权，土地用途为商住、办公，土地面积合计为15.4万平方米，计容面积为45万平方米。 2012年6月28日，公司成功竞得位于湖南省衡阳市白沙工业园区内工业大道以南、中航路以北区域的国有建设用地使用权。该宗地的成交总价为人民币2.78亿元，地块总用地面积为15.44万平方米，用途为城镇住宅与商业。

　　物业管理业务顺利且超额完成经营目标。上半年新拓展项目46个，续签项目11个，其中，新拓展的中石化西南总部研发基地、郑州富士康、江西移动、肇庆移动、厦门技师学院、山东农行、黄埔雅苑等一些具有较大影响力的项目，对公司后续的项目开拓与发展会有较大的促进作用。截至2012年6月，中航物业在全国范围内物业管理项目总数为 254个，在管项目面积达到2058万平方米。

　　在报告期间，中航地产主题地产事业部正式成立，目前事业部运作的平台公司、相应的组织架构、管控体系搭建都已完成，为事业部的专业化发展提供了更加有利的内部环境，进一步聚焦“中航城”与“主题地产”的产品模式，有利于这两大核心产品的专业化发展。

　　中航地产认为，2012年下半年面对调控已成常态不断变化的市场状况，公司仍将继续坚持“快速发展”的战略主题，快速开发，快速销售，充分把握下半年的销售机会，加大新项目的推盘力度。在商业运营方面，赣州九方购物中心经过半年多的运作，运营情况良好，并为公司购物中心的运作积累了丰富的专业经验。与此同时，中航地产第二个购物中心——成都九方购物中心（开业时间:2012-09-20、已签约168个品牌）将于今年下半年正式开业，目前各项准备工作正在有序进行。