据龙湖17日发布的中报显示,其上半年完成合同销售额174.6亿元,完成全年目标45%。
此外,龙湖上半年斩获7幅土地,总建筑面积逾247.6万平米,基本均以挂牌底价获得。事实上除上半年购得的7块土地之外,本月龙湖又新购了4块土地,截至今日龙湖于2012年已摘得11宗土地。
邵明晓2012年中期业绩发布会上称,今年龙湖有比较充裕的资金,负债率也处于合适的水平,因此支撑集团在此前获得了许多优质地块,龙湖方面认为这些地块的价格比较合适,足以支撑未来的发展。
同时,观察到目前土地市场热度上升,因此虽然有足够的资金,龙湖接下来在土地市场会比较谨慎。龙湖董事长吴亚军称,除了在财务上谨慎之外,龙湖在土地的位置上也会谨慎选择,尽量在城市中心地区拿地。
至于龙湖的拿地策略,邵明晓称在东部地区主要会在一二线城市拿地,也会选择性地进入三线城市,而在西部地区则基本集中在省会城市,如成都、重庆和西安等。
在接洽项目三年后,龙湖终于将昆明西南海项目收入囊中!业内人士认为,先由资产管理公司处置烂尾楼项目,龙湖再介入其中,风险相对小一些。
东方资管无偿受让仁泽地产股权,并向后者出借最多45亿重整资金。东方资管将引入龙湖开发昆明西南海项目,商业部分预计引入星悦荟或家悦荟。
从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
跑步拿地和融资,令所有房企都进入了高度“规模竞争”的游戏,行业生存门槛被提到50强、千亿级,有人甚至断言,房地产“寡头时代”将来临。
孙旭东与赢商网分享了景枫KINGMO近期在商场运营端的一些做法,以及他对于商业未来十年发展的思考。
年初以来,宋卫平已经累计卸任8家公司法定代表人,不再是29家公司实控人。“地产教父”难道真的要“退休”了吗?还是另有盘算?