深国商上半年房地产销售2715万元 毛利率减少7.09%

　　8月23日，深圳市国际企业股份有限公司公布2012年度中期业绩报告。

　　期内公司实现营业收入3392万元，比上年同期上升423.39%；实现营业利润6200万元，比上年同期增加8312万元；实现净利润6263万元，比上年同期增加8329万元；归属于母公司所有者的净利润6766万元，比上年同期增加8318万元。

　　其中，营业收入上升是系期内销售港逸豪庭商铺导致。而营业利润变化主要是出售下属公司深圳市深国商商业管理有限公司及深圳市龙岗国商企业有限公司股权，获取了出售股权的投资收益所致。

　　期内，公司及下属控股子公司分别出售了深圳市深国商商业管理有限公司和深圳市龙岗国商企业有限公司股权，合计出售价格为1.2亿元人民币。

　　数据还显示，上半年深国商的房地产销售收入为2715万元，营业成本2908万元，上半年房地产业务毛利率减少7.09%。

　　中报还披露，深国商核心项目皇庭广场争取在今年底前进行试营业。

　　深国商表示，该项目开业后，会从根本上改善公司的经营状况。目前，皇庭广场招商进度预计能够满足试营业要求，预计开业前合计可确定商户的面积能够达到可出租面积的80%。

　　公告举例称，2012年年内公司主要的核心项目皇庭广场达到公允价值计量的标准，按照房地产评估公司评估意见，在假设皇庭国商购物广场投入运营状态下，截止2012年3月31日该项目的市场价值约为59.70亿元，在假设2012年12月31日市场价值与2012年3月31日市场价值波动不大的前提下，该项目年末以公允价值计量预计将增加公司2012年度净利润33.15亿元，增加归属于母公司净利润19.89亿元。