7月24日至25日,受租金上涨影响,北海恒协公司停止对地下商场供水供电,商铺被迫停业。
7月23日,桂林地下商业街E段(桂林汽车总站地下街)的新业主北海恒协公司(下文简称恒协公司)将商铺租金由80元/平方米一夜间上涨到150元/平方米受到近60户商铺店主质疑。租金为何一夜间会“窜高”近一倍?记者为此进行调查采访。
据商铺业主们反映,7月23日,恒协公司向商户发布通知称7月24日至27日为该公司与商户签订租赁合同时间按照150元/平方米的价格交纳租金和保证金。不愿签订合同的该公司将通知工商局不得以该公司房产作为经营场所办理营业执照,并要求原商户搬离。合同签约期间,商场停止营业,只提供过道服务。
7月25日上午,桂林汽车总站地下商业街所有商铺大门紧闭,商场内部停水停电,一片黑暗,近50名商铺业主愁眉苦脸围坐在地下商场出口处商讨对策。商铺业主们对恒协公司擅自涨价一事表示质疑,同时对该公司断水断电的做法表示愤慨。
“租金涨幅大大超过商铺业主心理预期。恒协公司这样涨价毫无依据,没有经过相关部门的审批,他凭什么说涨就涨。地下商场环境不好,客流量又少。这样的地段和环境配不上150元/平方米的租金。恒协公司这样做是想要把我们的饭碗给端了。”一位姓李的商户愤慨地说。
“地下商场中的商铺有部分是合约到期的,部分合约没到期的。对于合约未到期的商铺,恒协公司也要涨价,完全不按照合同办事,明显就是霸王条款。”姓韦的女士说。
在商铺业主开会期间,恒协公司两名相关负责人赶到现场,试图与商铺业主进行沟通达成协议。不过对于商铺们的质疑,相关负责人并未给出明确答复。而商铺业主们希望租金下调,相关负责人表示不可能下调租金,你们爱租不租。然后匆忙离开现场。
为进一步了解地下商场租金上涨一事,记者于25日、26日分别到该公司进行采访。不过该公司工作人员以领导不在和领导正在商量情况为由拒绝接受记者采访。
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