海口鼓励社会资金发展地下空间 可商业经营不超过40年

　　8月28日消息，海南省海口市将从9月1日开始实施《海口市公共用地地下空间开发利用管理暂行办法》，加快地下空间的开发利用。

　　《办法》规定，民用工程用于商业、金融、旅游、娱乐、停车场等经营性用途的，其地下空间建设用地使用权应依法采用招标、拍卖、挂牌等出让方式取得。地下空间建设使用权除符合划拨条件外，均应实行有偿、有限期使用。用于商业经营性用途的民用工程的地下空间建设用地使用权，登记用途为商业用地(地下)，地下空间使用权出让年限不超过40年。

　　海口市民防局副局长李振忠还表示，鼓励社会资金参与到地下空间开发建设，为了调动投资者的积极性，海口市将采取更为灵活的优惠政策，吸引社会资金参与到地下空间的开发建设与经营，拓展地下空间开发利用的新模式。

　　目前，海口市地下空间开发利用，在单位土地面积上开发规模较小，类型与服务功能上相对单一，以车库为主要类型，商业、服务业、交通等仅占一定比例。城市服务功能不足，且空间布局独立分散，互相之间缺乏连通，地上空间与地下空间缺少有机的联系。

　　此次《办法》的出台，将填补地方专门立法空白，通过明确规范地下空间规划的制定、地下空间建设用地使用权的取得、地下空间的工程建设和使用管理等方面问题，加强海口市对城市地下空间开发利用的管理。