禹洲地产上半年合约销售37.98亿 同比上升83.8%

　　8月30日，禹洲地产发布2012中期业绩报告显示，上半年实现合约销售额37.98亿元，同比上升83.8%；实现营业额9.54亿元，同比上升24.6%；股东应占核心利润1.6亿元，较2011年上半年的847万元大幅上升18倍。

　　截至期末，禹洲地产的现金及银行结余为29.7亿元，相比2011年末的19.56亿元上升48.6%；净负债比率为55.9%，相比2011年末下降7.8%；毛利为4.3亿元，同比增长28.0%；毛利率为45.1%，同比上升约1.2个百分点。

　　公告显示，禹洲地产已售物业的平均售价上升3.6%至10718元/平方米，股东应占利润下降71.9%至人民币1.47亿元，每股基本盈利为3.64分。

　　禹洲地产表示，截至期末的土地储备总可销售建筑面积为602万平方米，平均土地成本1317元/平方米，分布于海西经济区、长三角区域及环渤海经济区的六个一二线城市，足够未来五至六年的发展需求。

　　此外，禹洲地产上半年其他收入及收益由去年同期的7678万元下降74.9%1929万元，主要由于期内没有处理投资物业的净收益及金桥国际四期收购款的回拨。