南京嘉业国际城稀缺商铺“走俏” 租5年返利回报36%

　　从房地产市场本身来看，国家针对住宅市场的调控政策力度不减，为的就是遏制各地房价反弹。而商业地产则明显不同，作为城市化进程的重要组成部分，其不像住宅产品一样被限购或限贷，就不会为政策调控所束缚。

　　其中商铺作为投资型物业主打产品之一，其收益率高于住宅，但存在的风险也较大，因此地段往往被看作首要决定因素。就目前而言，南京地段佳、位置在成熟商业中心的商铺物业因地块稀缺而所剩无几。奥体CBD唯一醇熟商业综合体嘉业国际城目前推出的黄金旺铺，在一次性投入之后，能够获得稳定的最低5年租约36%的高返利回报，安全性不用质疑；目前也是交20万抵80万的超值优惠期；另外随着购物中心的持续经营、人气的逐步增加，商铺价值也会逐步上升。

　　河西奥体CBD板块，由市政府投入900亿巨资鼎力打造，将是集金融保险、商务商贸、信息服务、会展旅游、文体休闲、高新技术产业于一体的新城市中心。随着地铁1、2号线相继开通、未来市政府的迁入及2014年青奥会在奥体中心的举行，未来区域价值更是彰显无疑。作为未来将要被打造成与新街口一样大商圈的奥体CBD，这一炙手可热的版块，住宅和商铺一直都备受追捧，但是说到价值升值，随着区域的不断发展和商业的日渐繁荣，商铺无疑更胜一筹。

　　嘉业国际城项目位于河西CBD繁华中轴，奥体大街与庐山路交汇处，是南京未来最具钱景的财富版图，价值不言而喻。目前，嘉业国际城商铺正在认筹当中，只需别墅价格即可抢购，交20万抵80万超值优惠，预留超大升值空间，绝对值得抢购的点金旺铺。

　　嘉业国际城是汇聚商务、娱乐、购物、酒店、影视等为一体的高端生活住区，紧临奥体中心、中央公园、中影国际影城、河西中央绿轴等，生活便捷度与舒适度无可比拟。尤其值得一提的是，嘉业国际综合体内拥有面积达40000平方的高端商业，一站式名品消费旗舰，涵盖精品购物、娱乐休闲、时尚餐饮、婴幼育乐等四大主题元素，周大福（需求面积:80-120平方米）、苏果精品等100余家知名品牌商家的入驻，铸就河西新城首席高端生活中心。

　　此外，项目距一号线元通站、二号线奥体东步行仅10分钟之遥，坐享双地铁畅达交通，保障居住者出行无忧！嘉业国际城购物中心采用国际先进的精品购物中心运营理念和管理模式，国际专业商业环境设计、线性的街区精品店铺规划、店店商业展示面100%、店店精品、铺铺临街！