广州·财富天地预计明年7月开业 未来或注入越秀房托

网易房产   2012-09-01 16:52
核心提示:继今年年中以134亿元的价格将广州国际金融中心注入越秀房托后,越秀地产宣布旗下另一商业旗舰广州·财富天地将于明年7月正式开业。在主力品牌签约仪式上,越秀地产执行董事陈志鸿表示,财富天地是越秀地产投资逾三十亿元建设的26万平方米的鞋业皮具商圈龙头主题商城,集零售、批发、展贸、配套服务于一体,财富天地计划于年内完成首批客户的招商工作,并于2013年7月正式开业。

  继今年年中以134亿元的价格将广州国际金融中心注入越秀房托后,越秀地产宣布旗下另一商业旗舰广州·财富天地将于明年7月正式开业。

  据悉,广州·财富天地位于站西鞋业、流花服装及梓元岗皮具三大传统商圈交汇处,紧临广州火车站、白云机场、省市客运站等交通枢纽,是荔湾区政府重点规划打造的鞋业皮具商贸板块。

  在主力品牌签约仪式上,越秀地产执行董事陈志鸿表示,财富天地是越秀地产投资逾三十亿元建设的26万平方米的鞋业皮具商圈龙头主题商城,集零售、批发、展贸、配套服务于一体,并由来自白马服装市场的精英团队进行开发、建设、经营。未来,财富天地将与周边的甲级写字楼、服务式公寓共同形成一个规模巨大、配套完善的商务综合体,成为广州商贸流通业的财富新龙头。财富天地计划于年内完成首批客户的招商工作,并于2013年7月正式开业。

  据悉,财富天地采用“专业市场经营、购物中心管理”的新型经营模式,将打造成具有休闲购物特色,零售、批发、展贸于一体的大型主题商城。除了引入品牌总部企业外,主题商城内还将设有包括金融、工商、税务、法律、物流中心在内的全方位商务服务配套,全面提升经营档次,为品牌企业办理日常经营业务提供便捷通道。专属电子商务系统也是该项目的一大经营亮点,通过线上商务与实体贸易相结合,实现网上展示、在线订单、电子物流、网上银行结算等电子商务高端交易功能,升级传统“三现交易”模式,全面提升商贸效率。

  越秀地产副总经理朱晨先生表示,越秀地产积极实施“房地产开发”和“商业地产”双轮驱动的发展策略,构建现代商业地产运营体系,广州·财富天地正是越秀地产商业布局策略的关键一环。依托越秀地产一流的商业运营实力,它必将成为广州的商业地产新标杆,与广州白马服装市场、广州国际金融中心共筑越秀地产财富“金三角”。

  除此之外,在发布会上,陈志鸿还透露,财富天地未来将延续开发-营运-金融的模式,待物业营运成熟时,或效仿IFC(广州国际金融中心)将其注入到越秀房托。

  据悉,在今年6月,越秀地产将位于珠江新城的广州地标建筑--国际金融中心注入越秀房托,作价为人民币134.4亿元,当中包括了88.5亿元的交易总代价、45亿元的开发贷款及少数股东权益价值约9千万。在广州IFC注入前,越秀房托的物业组合为白马大厦、财富广场、城建大厦、维多利亚广场以及越秀新都会大厦,均来自于母公司越秀地产。交易完成后,越秀房托成为资产规模最大的中国房地产基金。

  “未来,越秀地产将充分利用其双上市平台的优势,为商业地产发展提供有力支援”,陈志鸿表示。

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