绿城中国9月13日公布最新销售简讯,8月绿城共取得销售合共1363套,销售面积约22.4万平方米,销售金额为人民币44亿元。
8月,绿城集团共有8个新项目或项目分期推出销售,总推盘面积约10万平方米。包括常州玉兰花园、舟山长峙岛、杭州翡翠城、富阳富春和园、南通启东玫瑰园、海宁百合新城、杭州兰园。
截至2012年8月31日止8个月,绿城集团累计取得销售金额约人民币300亿元(包括人民币28亿元的协议销售额),总销售金额中归属于本集团的权益金额约为人民币163.9亿元。
绿城常务副主席及行政总裁寿柏年日前公开表态,下半年绿城们会继续强化营销方面的推行力度,同时在价格上也会继续保持上半年优惠的态势,保持价格的平稳及适当优惠的策略。“我们去年都没有采取大幅度加价的措施,今年下半年也不会。我们主要还是会着重‘早销、快销、多销。”
寿柏年认为,下半年仍会继续延续目前的市场情况,既不会大跌也不会大涨,在维持宏观调控政策不放松的情况下,市场需求与宏观调控之间的博弈会处于比较平稳的状态。
另外,8月绿城亦新增一项目,即桐乡雅达国际健康生态产业园项目。资料显示,该项目位于浙江省桐乡市乌镇镇白马敦村。用地性质主要为住宅用地,占地面积约为23.3万平方米,规划地上建筑面积约为15.6万平方米,项目总土地款约为人民币1.9亿元。绿城通过招拍挂的方式获得该项目,绿城集团拥有其50%的权益。
绿城表示,计划以养老地产为主题开发此项目。宋卫平日前亦表示,包括转移部分资产也是为发展养老地产做准备。“必须做好的是养老,可能做好的是农业。”
养老地产方面,宋卫平透露,可能与普通住宅开发模式无异,但会更加注重对老年人的服务,目前正发展50万平的养老地产项目,预计两年后可交付使用。
绿城以22.79亿收购新湖中宝上海、沈阳四个项目35%股权,其中包括15.76亿的财务资助。去年12月,绿城也是受让了上海明珠城35%股权。
3月23日,绿城中国发布公告披露,徐瑛和伍秀薇获委任为公司联席公司秘书,自本公告日期起生效;徐瑛同时还获委任为授权代表。
3月16日,绿城1宗公司债发行计划获得上交所受理,类型为小公募,拟发行金额为170亿元,募集资金拟用于偿还公司到期或行权的公司债券。
宋卫平倡导的小镇文化,至少包括三个层面:一是安放身体,二是安放需求,三是安放心灵。由此,服务被宋卫平的小镇放在了关键位置。
蓝城集团董事长宋卫平透露了现阶段的新进展。其一是小镇产业发展进行具体而微的迭代升级,其二是小镇项目版图拓展至雄安特区。
日前,绿城计划推出“联席主席”,此举须通过股东大会通过才能作实。如若成功, 宋卫平、刘文生将“强强联合”管理绿城。