涉嫌以土地套利6亿新台币 台北101董事长林鸿明被收押

 台北101董事长林鸿明（左）涉嫌背信，法院昨天裁定羁押禁见，下午与涉嫌迷奸案被提讯的李宗瑞（右）铐在一起，解送台北看守所。

　　据台湾媒体报道，检调侦办金尚昌开发公司套利案，意外查出101董座林鸿明主导整起弊案；先以土地向中联信托质借未还，再通过“白手套”买下不良债权套利6亿元（新台币，下同），最后用人头购回土地炒楼，“一头羊剥三次皮”。

　　台北地检署昨天上午向法院声押禁见林鸿明。法官认定他犯嫌重大、共谋串证、涉犯重罪，犯罪所得超过1亿元，流向不明；且林鸿明财经背景雄厚，如果逃亡，生活必不虞匮乏；若准交保、无法确信能准时到庭，下午裁定羁押禁见。

　　林鸿明在房地产界举足轻重，隶属“三重帮”，是宏国集团创办人林堉琪与宏国建设董事长、德霖技术学院董事长林谢罕见的儿子；如今被收押，势必冲击101大楼今天的董监事改选。

　　“调查局”北机站上周发动第一波搜索，目标原是金尚昌董事长陈柏文（未到案），被收押的金尚昌财务长董翠华却供出内幕，指林鸿明是这起“超完美交易案”的操盘者。

　　董翠华这番话，让案情出现重大转折。承办检察官王鑫健再比对白天鹅建设公司协理何仕俊（50万交保）说法，认定林鸿明藉金尚昌套利，利益输送低价购地，在新北市淡水区兴建“蓝海”、“海纳川”豪宅牟利。

　　北机站前天搜索蓝海建设、大隐开发建设公司，约谈负责人张裕能（甲桂林广告公司董事长），并提讯在押的金尚昌总经理陈祈苍；林鸿明晚间到案，改列违反证交法背信罪被告。

　　据调查，2000年，林鸿明指示金尚昌向中联信托借款18亿元，担保品为淡水区水仙、米兰段近80笔土地；金尚昌未依约偿还，中联信托将抵押品列不良债权。

　　何仕俊供称，2005年，林鸿明请托白天鹅建设标购这笔不良债权，“用意只是过水”；白天鹅以12亿元得标，再将债权卖给林控制的启扬资产管理公司。林鸿明买回土地，找蓝海建设兴建“蓝海”社区，藉销售豪宅获取暴利。

　　检调清查，金尚昌与启扬资产管理公司清算交易抵押品过程，财报未揭露，还刻意隐匿关系人交易。

　　101大楼前后任董座陈敏薰、林鸿明，分别卷入弊案。

　　董监改选人事布局打乱 “财部”危机总动员

　　台北101大楼董事长林鸿明是“三重帮”第二代，从101大楼规划时就已加入团队，101在他担任董事长后经营转亏为盈。他个性低调圆融、政商关系佳，没想到竟然涉入土地套利案，令原本支持他的“财政部长”张盛和也难掩意外之情。

　　林鸿明是宏国集团创办人林堉琪与宏国建设董事长林谢罕见的儿子，宏国建设在台湾房地产界举足轻重，被称为“三重帮”。他的舅舅谢隆盛曾任“国民大会”副议长；叔叔是宏泰建设董事长林堉璘，全家族事业体庞大、政商关系深厚。林鸿明则在公股支持下，担任101的董事长兼总经理。

　　101今天要召开股东会，并改选董监事。未料开会前夕，林鸿明突然被收押，打乱原本的人事布局。“财政部”昨天一早掌握消息，随即展开紧急危机处理。“财政部”敲定“三道程序”和今天股东大会的“两套剧本”，并开始寻觅继任的董座人选，昨天中午初步打点就绪。

　　台北101副董事长魏应交昨天中午即接到“财政部”来电，“财政部”高层下了三道紧急处置措施：一、依法代理董座兼总经理；二、请魏应交代理主持今天股东大会；三、维持台北101正常有效率运作。

　　由于事出突然，“财政部”今天不会决定新董座人选，一切从长计议，今天先由代理董座魏应交处理股东大会事宜。股东大会今天可能出现两种状况：一是股东人数不足导致流会；二是照常开会、但不改选董监事。

　　外传“财政部”下令公股代表缺席、技术性流会，知情人士表示，这是公司治理层面，“财政部”不会下令，魏应交是“老江湖”，非常熟悉如何处理，“财部不担心”。

　　台媒观察：敏感时刻 林鸿明宝座不保

　　台北101大楼董事长林鸿明昨（27）日遭收押禁见，从101大楼动工到营运，就担任总经理的林鸿明，历经中联信托被接管仍稳住，后来又高升董座，这回改选前夕敏感时刻，检调的大动作，终于让林鸿明保不住董、总宝座。

　　2007年3月底，经营不善的中联信托被下令接管，所有董监事都被解除职务，宏国集团是中联最大股东，当时的宏国集团副董事长林鸿明，因曾任中联信托董事，一度危及林鸿明在台北101的总经理职务。

　　最后，林鸿明以中联信托名义派驻在台北101的法人代表职务被拔除，但仍以专业经理人身份，继续担任总经理。

　　在前台北101董事长陈敏薰因案去职后，林鸿明一度代理董事长；2009年台北101董监改选时，高层原本有意安排“立委”许舒博出任董事长，但引发外界政治酬庸质疑后，人事案喊卡。后来顶新集团也收购持股介入台北101经营权，公股决定由林鸿明接掌董座并兼任总经理至今。