“两节”长假以来,江淮大地秋高气爽,为广大消费者提供了绝好的出游机会,也为各商家提供了绝佳的揽金商机。各主要商圈、商业街区市民游客摩肩接踵,各大卖场繁荣旺销,黄金周假日掀起阵阵消费高潮。
省商务厅相关人士表示,目前,全省市场运行安全有序,货品供应充足,未发生商品脱销、断档情况。截至10月4日,我省重点监测的50家企业,包括16家大型综合商场、16家超市、9个农产品批发市场、7家餐饮企业、2家专业店,共实现销售额12.2亿元,比去年同期增长18.6%。
大型商场、超市商品销售保持增长。
16家大型商场共实现销售额5.7亿元,同比增长17.2%;16个超市共实现销售额2.1亿元,同比增长28%,百大合家福(需求面积:3000-4000平方米)、红府超市分别居前两位。
餐饮消费持续火爆,省商务厅重点监测的7家餐饮企业实现营业收入2166万元,同比增长1.2倍。其中,安徽蜀王饮食集团公司、黄山市一楼实业有限公司、芜湖汉爵阳明大酒店等增幅超过30%以上。
生活必需品储备充足,市场供应和价格基本稳定。
9大农副产品批发市场共实现交易额3.8亿元,增长9%。省商务厅重点监测的248个超市、53个农产品批发市场、68个农贸市场供销情况显示,肉类、蔬菜、水果等供应充足,价格基本稳定。
今年黄金周收费公路对小型客车实行免费通行,在此刺激下,中石化、中石油在皖企业油品销售与去年同期相比,销量将近翻一番。由于准备充分,高速公路、旅游景区等重点保障区域加油站没有出现停售现象,油品库存充足,现场秩序井然。
“巨头”抢滩强商贸
10月2日,新开业的合肥百大港汇购物中心,人气爆棚,交款柜台前排起了长龙。“9月28日开业,当天销售额达到500万元,前5天销售总额达1900万,预计长假期间可突破3000万。
”总经理助理满红看着经营业绩的报告兴奋地向记者介绍。
近年来,城乡居民收入水平大幅提升。特别是行政区划调整后,合肥人口进一步集聚,消费需求异常旺盛。
“巨大的城市消费力成为拉动投资的强劲动力,万达、金鹰、银泰等商贸巨头近年来纷纷入驻合肥,而投资又进一步刺激了消费。
”合肥市商务局副局长王可健向记者列举了一组数据:2012年上半年,合肥市零售额过亿元的批零骨干企业已达100家,比上年同期增加12家,其中,零售额过5亿元的企业15家,同比增加5家。排名前20强的百货及超市上半年零售额户均超过1.5亿,其中永辉超市、徽商红府超市、万千百货、金鹰国际购物中心、沃尔玛超市等零售额均保持50%左右的增势。
投资与消费相互促进,节日市场异常火爆。
合肥市商务局运行处处长刘琼介绍,根据监测,今年黄金周前3天,列入黄金周样本监测的18家企业里,商之都旗舰店、百货大楼、鼓楼商厦、百盛逍遥广场店、南七商业大厦等8家百货类企业实现销售额2.1亿元,同比增长22.41%;合家福、红府、家乐福长江店、清溪大润发等4家超市类企业实现销售额8087.72万元,同比增长27.69%;同庆楼、金满楼、蜀王、银瑞林等4家餐饮类企业实现销售额699.25万元,同比增长16.68%;周谷堆农产品交易市场交易额1.48亿元,同比增长8.03%。
合肥蜀山百大连续多年经营亏损,经过调整后经营状况仍不达预期且转型困难,门店将于5月10日起闭店停业,负一层百大合家福超市将继续经营。
合肥高新区蜀西湖CBD巨无霸地块挂牌出让,面积约285亩,竞得人须建计容建面不低于10㎡集中式购物中心及不少于2万㎡商业街,均需全部自持。
合肥商业综合体严重过剩,商场频遭商户撤场。电商发展冲击着实体商业,商铺写字楼等业态产品投资率下降,商铺写字楼等业态产品投资率下降。
截止到7月,合肥商业库存达430万方,去库存还需6.1年。3月底,合肥商业存量426万方,央视点名批评后,库存又涨4万方,达到现在的430万方。
7月,合肥共成交1719.25亩土地,揽金143.59亿,同比上涨2倍多!8月,合肥仅推出4宗地,总面积约337.96亩。下半年,经开区将有11宗地出让。
7月21日,合肥土地市场共推出11宗地块,最终2宗地块流拍。虽然土地溢价率均过百,但没有1宗地块达到最高限价。可见,房企拿地渐趋理性。
2016年初,商业过剩成合肥商业地产不可回避的话题,实体零售业开始洗牌;随着地铁1号线的开通运营,合肥也正式开启了地铁商业时代。