苏州：绿宝广场、金鹰等商业综合体“扎堆”狮山商圈

　　近日，由苏高新集团投资16亿元兴建的两座5A级写字楼新港天都大厦奠基、由上海信达投资50亿元兴建的300米大型商业群签约……作为苏州城西核心区域的狮山商贸圈，正在加快建设步伐。

　　狮山商贸圈，是市政府确立的全市重点商圈之一。近年来，得到了全球商家青睐英国全球三大零售企业之一的特易购投资了乐购超市，德国的麦德龙、印尼的绿宝广场、台湾的大润发，以及法国的家乐福等都汇聚于此。去年，泉屋、美罗开门迎客；乐天玛特宣布加盟，现正在建设中。

　　今年，各类商业综合体继续大手笔投资狮山商圈：3月，港龙城市商业广场奠基，该广场建筑面积16万平方米，投资20亿元；6月，高新金鹰商业广场项目签约，该商场位于苏州乐园对面，建筑面积达50万平方米，总投资约50亿元；7月，绿宝广场二期项目开工，该项目在一期14万平方米的基础上，再次投资10亿元，新建面积约20万平方米。9月，狮山路大型商业建筑群建设签约、奠基。统计显示，仅今年该区域投资项目，金额就达150亿元，面积超过150万平方米。各类大型商业综合体的集聚，将大大丰富狮山商贸圈的商业业态。

　　据了解，绿宝广场是苏州第一家大型销品茂，它集购物、休闲、娱乐、美食于一体，已为市民所偏爱。二期除继续这一特色外，还将增加大型综合商场、室外步行购物街、星级酒店、电影院以及大型主力店等。新建的港龙商业广场，则定位于“家庭主题式享乐汇”，主推餐饮休闲娱乐等体验型强势业态，包括大型超市、五星级影院、购物中心、名品专卖店等，现欧尚、中影集团影院等品牌已确定入驻。金鹰商业广场致力于打造城西核心地标性、超大型高端百货商业，涵盖高档购物中心、五星级影院、精品超市等商业功能。上海信达投资项目位于狮山路核心地带，在其规划的若干地面和地下大型商业建筑群中，业态模式包括由国际知名酒店管理集团负责运营的超五星酒店、甲级写字楼、公寓式酒店、高档商业等。天都大厦按5A级写字楼标准规划设计，重点为商务办公。“城西地区潜力巨大、人气旺盛的优越环境，是各大商业群争夺狮山商贸圈的重要原因。”高新区相关负责人表示。“现轻轨1号线已从这里穿过，规划中的3号线、5号线也将穿越这里；而苏州城西还有着得天独厚的"真山真水"优越环境，苏州乐园、太湖湿地公园、镇湖刺绣、东渚工艺……城西地区丰富的旅游资源，都为该商圈发展聚集了人气、创造了条件。”

　　随着高新区“退二进三”步伐的加快，狮山路北侧城市形态将发生根本性的改变。根据高新区发展规划，到2013年，在该区狮山中心区域，将崛起18栋高楼商业载体。