传长实分拆内地房地产于新加坡上市 募资8亿元

　　据外媒报道，知情人士10月9日透露，长实李嘉诚部分控股的新加坡物业管理公司ARA(泓富资产管理有限公司)旗下房托Dynasty REIT，首次公开募股(IPO)将于本周接受申购，募资8亿人民币。

　　消息人士还称，Dynasty REIT此次IPO计划发售超过10亿份基金单位，同时初步募股说明书最早将在9日向新加坡金融管理局提交。

　　此前消息显示，9月中旬，Dynasty REIT上市申请已获得新加坡交易所批准。该REIT年收益率可能在6至7%，正争取大型中资机构投资者成为基础投资者。

　　据了解，Dynasty REIT将专门投资中国市场。Dynasty REIT由长实部分持股的新加坡物业管理公司ARA分拆而来，首批资产组合共包括南京国际金融中心、大连天兴罗斯福国际中心以及上海盛邦国际大厦三项商用物业项目，合计35万平方米。

　　另悉，这是新加坡市场迎来的首宗人民币上市交易，也是中国内地以外的第二宗人民币IPO。去年4月29日，中国大陆以外的首个以人民币计价的IPO，由长实分拆的人民币计价房地产信托基金(REITs)汇贤房讬上市。