武汉奥莱汇新兴商圈受关注 或成投资“风向标”

　　奥莱汇，自登陆盘龙城伊始，纵横集团构筑一个160万方泛城市综合体的梦想就开始酝酿。作为其重要组成部分，奥莱汇以地块西区的奥特莱斯购物中心为主体，综合东区的高端住宅，以及北区的亲子乐园、星级影院、高端商业写字楼等四大业态集群，打造首个真正属于武汉中产阶级的奥特莱斯假日湾区。

　　其中，奥莱·华宅背靠后湖2.2万亩浩瀚风景，将繁华和安谧演绎到了极致。在产品细节上，奥莱·华宅更是做到了区域内少有的板式通透户型，打造酒店入户大堂、墅级园林，力求给予置业者最舒适的居住体验。此外，奥莱·LOFT湖景小公寓、奥莱·金铺，也被业内评价为“汉口北之后最具潜力的投资品”。

　　“汉口北之后最具潜力的投资品” 甩掉消费罪恶感

　　位于武汉盘龙城经济开发区湖滨路地块奥特莱斯东地块，由2-3层的商业、高端别墅、14层的高层住宅以及商业公办楼组成。项目本身是希望依托盘龙城的生态后湖资源，借势“武汉最正宗奥特莱斯”购物广场，在盘龙城片区能够崛起一座新的“城中之城”。据了解，该项目汇聚了商业、办公、居住、休闲娱乐等功能，试图打造一个真正的城市综合体，成为“城市之心”。

　　【东区高端居住区】

　　奥莱·金铺：奥特莱斯里以餐饮为主题的美食购物商街，统一规划商机无限。

　　奥莱·VILLA：一线湖景英伦别墅，双层地下室赠送，别墅置业者终极之选。

　　奥莱·LOFT：湖景复式公寓，不限购不限贷，买一层送一层，另送DIY空间，

　　奥莱·华宅：一线湖景高层，板式通透结构、星级建筑品质，盘龙城高端首例。

　　【北区高端假日娱乐中心】

　　亲子主题乐园、娱乐城、高端会员制超市、百货、步行街为依托的高端假日休闲中心，打造城市家庭的假日休闲天堂。

　　【北区全能商务配套集群】

　　涵盖星级影院、星级酒店、企业独栋写字楼的商业、商务配套群，缔造区域一站式商务平台，是继汉口北之后的又一资本风向标。

　　奥莱汇“新兴商圈”受关注 购物群或将转移中心

　　1957年长江大桥通车，将一衣带水的汉口和武昌紧密联系起来，每逢周末武昌人随着滚滚车流越江去武广和江汉路消费、购物。随着商业的发展及商业业态的饱和、运营成本的增加，城市中心铺的租金也水涨船高。据一项对有商铺投资需求的市民调查活动统计的数据显示，只有不到30%表示买得起城市中心的“高价铺”，超过60%的调查者有意了解远郊购物综合体的投资及租金情况。其中，对盘龙城等武汉远郊“新兴商圈”的需求量大。

　　“我已经很少去武广购物了，虽说那儿的高端品牌较多，选择性强。但是，解放大道有时候堵起车来让人很头疼，而且我每次去地下商场的停车位基本都是满的，周边又不让停车。光这一方面就很让我头疼。”在外企担任市场总监的胡小姐说道：“即使不去这些高端的购物场所，我也有很多别的选择”。胡小姐随后谈到，很多东西都是自己去香港或者托朋友从香港带回来的。而且听说，现在武汉已经有了奥特莱斯，像这种专门针对中产阶层的购物场所正是她们最需要的。前段时间去了次盘龙城的奥特莱斯，收获颇丰。

　　地块商住投资优势显著 或成置业者最新“风向标”

　　盘龙城片区在继承“天下第一街”的人气后，投资性价比飙升，然而奥莱汇作为该地块崛起的一座新“城中之城”，依托生态后湖资源，借势“武汉最正宗奥特莱斯”购物广场，一时间聚焦了置业者的目光，被冠以“新风向标”的美誉，优势显著，将商住投资的模式贯彻到底。

　　一、享誉世界的品牌。进驻outlets的品牌，均为享誉世界的著名奢侈品牌，所销售的却是过季特供正品以及旧款新造产品。

　　这些商品，一部分由专卖店或商场下架后直接转到outlets销售，另一部分是品牌商精心挑选过季商品中的热销品类，特别为outlets加单生产供应。outlets商品与中心城区的专卖店和百货商场比较，同为原装正货，但价格却为1-6折不等，因此深受全球时尚人群青睐，成为时尚商品消费者的朝圣地。

　　二、极具竞争力的价格。由于outlets销售的货品均系换季、库存、工厂尾货及新造特供产品，节省了昂贵的产品设计、产品推广、新品宣传等费用，同时奥特莱斯是低成本运营的业态，一般处于城市边缘区域，土地及建造成本相对较低，加上销售带来的规模效应，使其拥有更大价格优势。

　　三、舒适的购物环境。outlets一般位于城市边缘，但交通十分便捷，且周边旅游资源丰富，真正做到“离尘不离城”，可谓是结伴购物、家庭休闲度假的首选胜地。

　　通常奥特莱斯店面十分宽敞。部分奥特莱斯配套齐备，商场、 酒店、休闲、娱乐设施应有尽有，且多种建筑风格融合，顾客可在领略各国建筑风情同时尽情选购心仪商品。