北京甲级写字楼第三季度无新项目 销售价格上涨9.46%

　　昨天下午，戴德梁行2012年第三季度新闻发布会在北京国际饭店会议中心举行。据了解，2012年第3季度，北京甲级写字楼市场无新项目入市，总存量仍保持为6,656,969平方米。本季度，全市甲级写字楼销售价格环比上涨9.46%，至每平方米62,693元。第4季度金融街区域将有一新增项目约54,000平方米投放市场，由于体量有限，该项目的投放不会对市场造成较大影响。预计第4季度写字楼整体市场依旧会延续目前的稳定状态。

　　2012年1至8月，北京市商业市场发展势头迅猛，全市实现社会消费品零售额4,891.2亿元，同比增长11.8%，增幅比1-7月回落0.6个百分点 。本季度，位于太阳宫地区核心地段的太阳宫凯德Mall开业，为北京购物中心存量带来90,000平方米的新增供应。此外，酒仙桥区域87,000平方米的颐堤港购物中心开始试营业，使总存量增至5,966,400平方米。