英国房产扩建令放松引华人热议 中餐是否获益难断定

　　中广网北京10月14日消息 据中国之声《全球华语广播网》报道，为提振持续萎靡的经济，英国政府最近公布了一系列刺激建筑业的政策提案，提供数百亿英镑资金和银行贷款支持，并建议在未来三年内放宽建筑规划的限制。政府显然是想通过此举鼓励民众增购并且扩建已有房产，激励商家扩大店面，提供更多建筑业就业岗位，从而全面带动建筑业复苏。

　　具体而言这项新的政策规定说，从2013年起3年之内，居民的住宅和商业用铺的扩建维修只要在规定以内均不需要提前申报当地政府批准，同时准许扩建面积也是要比以往增加一倍，比如说独立住宅向后延长的限制从现在的4米延至8米，半独立或者说是联体的房屋扩建由3米增加到6米，商业店铺包括一些中餐外卖还有杂货铺之类的扩建面积则放宽到了1000平方米，工业建筑面积也可以达到200平方米。

　　有分析认为，在英国开办店铺以及想要在英国投资房产的华人都会因此受益，华人商户可以更自由的扩大店面，重新装潢招揽顾客，而房产投资者则可以在购入房屋以后加建然后使房产增值获得收益，因为相比之下现阶段居民和商铺的扩建，加盖阁楼整修车库都必须向当地政府报批，审批时间通常要三个月到六个月甚至更久，在去年就有45%的居民扩建遭到了拒绝。

　　这一轮新政策对华人、华商是否利好，普通华人居民从事中餐和建筑行业的华人业主分别给出了不同的答案，多数华人都表示说事实上改建计划如果说能够得到地方政府的批准无异于让他们吃下了定心丸，而若擅自改建即使自认为符合规则也同样会担心遭到邻居投诉等事后审查，于心不安，几位华人建筑队的负责人都表示说，新的政策可以让业主省去繁琐的审批程序，方便实现他们的房屋改造计划，更多的建设项目对于建筑工群来说绝对是一个好消息。

　　至于中餐业会不会因此政策受益则有不同的声音，有人说长期以来中餐或者外卖店在申请扩建的时候往往会面临周边邻居的一直反对，进而遭到政府否决，因此新政策的推出会让那么需要扩大营业面积的店主们拥有了给多的自由度，但是也有人说，此政策对中小城市的一些中餐业者来说用处更大，因为相比来讲地处闹市区的中餐馆已经难以寻找扩建的空间了，非闹事地区的中餐除非生意很好，否则希望扩大营业面积的商家可能数量更少。

　　调研显示近年来中餐业随着英国民众消费能力的下降，普遍生意不如从前，但是在一些闹市区，华人留学生、旅游者数量的激增多少可以弥补这些缺口，而处在其他地区的中餐外卖生意就难讲了，是否有扩建需要肯定是要因人而宜。

　　此项政策遭到大多数地方政府的反对，担忧社区环境遭到损坏，一位律师行的律师就提醒说，尽管报批环节被取消，但是在整个施工过程当中，很多环节还是需要获得当地政府许可的，每个地区政府的规定也是不尽相同，因此在开工前与政府沟通仍然是十分重要的，千万不要以为新政策是给私搭乱建开绿灯，华人业主在改建过程当中仍然需要执行政府标准，确保每个环节都拿到审批资格，保证施工质量。