长实分拆内地房企新加坡REITS今日开始认购

　　据外媒10月19日报道，长实李嘉诚部分控股的新加坡物业管理公司ARA旗下房托Dynasty REIT，从10月19日开始接受散户投资者的认购，Dynasty REIT计划筹资大约9.483亿新元(合7.78亿美元)。

　　其中，Dynasty REIT将面向散户和机构投资者发售8.932亿至9.008亿份基金单位。

　　据悉，该基金的指导价区间为每单位0.855至0.915新元(人民币4.40至4.70元)。由于受汇率变动影响，该信托基金对早些时候设置的0.86至0.92新元区间进行了修正。上市后的基金单位将同时用人民币及新元交易。

　　此次IPO将于10月24日停止接受散户认购，随后将于10月30日在新加坡交易所上市。

　　据了解，DynastyREIT将专门投资中国市场。Dynasty REIT由长实部分持股的新加坡物业管理公司ARA分拆而来，长实持有泓富资产13.9%的股份。Dynasty REIT首批资产组合共包括南京国际金融中心、大连天兴罗斯福国际中心以及上海盛邦国际大厦三项商用物业项目，合计35万平方米。

　　另悉，如果Dynasty REIT顺利上市，这将是新加坡市场迎来的首宗人民币IPO交易，也是中国内地以外的第二宗人民币IPO。去年4月29日，中国大陆以外的首个以人民币计价的IPO，由长实分拆的人民币计价房地产信托基金汇贤房托上市。