青岛两宗商住用地均底价成交 交易金额12.38亿

　　10月23日，青岛市国土资源局举行国有建设用地使用权拍卖会，拍卖位于市北区台东商圈和李沧区李村商圈两幅土地，最终两幅土地均只有一位竞拍人且以底价成交。

　　据悉，拍卖的1号地块位于市北区台东一路、威海路、山口路、郭口路围合区域，总土地面积10333.4平方米，总建筑面积45466.96平方米，容积率4.4，为商服、住宅用地。根据公告，该地块将用于建设住宅和商务金融外，还将配建保障房。

　　最终，仅有66号竞买人青岛市北城市建设投资有限公司举牌，并以底价2.75亿元竞得，折合楼面价6323元/平方米。

　　随后进行拍卖的2号地块，位于李沧区少山路以南、书院路以北、峰山路以东、北方国贸以西，为住宅、商业、底商用地。总土地面积34043.2平方米，总建筑面积为190920.38平方米，容积率6.54。

　　举牌时与1号地块相同，仅77号竞买人青岛奥克斯置业有限公司举牌。最终以底价9.63亿元成交，折合楼面价5046元/平方米。

　　资料显示，9月28日，青岛市国土资源和房屋管理局举办的国有建设用地使用权拍卖会上，四方区欢乐滨海城核心位置的商服金融地块与李沧区重庆中路的商服地块均以底价成交。