武汉市商业地产发展火热 三环内倍受青睐商铺盘点

　　武汉中心城区的商铺地段好，潜力大，一向是投资者关注的焦点，尤其是新政之后，商业地产的火热更使得武汉中心城区的商铺炙手可热。目前武汉三环内的在售商铺并不是很多，投资者们在投资商铺的时候总是要苦苦寻找。为此，小编搜集了部分三环以内的商铺，为投资者提供参考。

　　绿地新都会

　　项目详情：绿地新都会商铺折后价格15000-20000元/平米，在售面积区间为60-130平

　　投资点评：武汉绿地新都会规划为城市综合体项目，投资260000万元，在汉阳区四新地区江城大道、四新南路、总港路、梅子南一街围合区域内。该项目由三个地块组成，规划净用地面积为190294平方米，总建筑面积458620平方米，项目地处二至中环，紧依江城大道、临近白沙洲大桥、地铁3、6号线举步可达。

　　项目地址：汉阳江城大道与四新大道交汇处前行800米（三环线方向）

      世茂锦绣长江

　　项目详情：世茂锦绣长江商铺开盘在售，面积为50-60、500-600平，均价15000-20000元/平方米。目前优惠活动为：5年包租返点，第一年返5个点，第二年返6个点，第三至五年返7个点

　　投资点评：世茂锦绣长江商铺总面积大约3万方，商铺的面积由30平到600平不等，总共分为4层，地下一层地上三层，包括2层的餐饮、3层的影院，地下的小铺一般是批量出售给大品牌经营。特点:1. 地理位置优越，处于“钟家村商圈”核心位置2.十多条公交线路经过项目，直达武汉三镇。

　　项目地址：汉阳区滨江大道188号

      爱家国际华城维多利亚

　　项目详情：爱家国际华城维多利亚商业街商铺70平米起售，价格为28000-38000元/平米

　　投资点评：爱家国家华城维多利亚商业街总共3万方的体量，本期推出的是沿团结大道片位置最好的1、2、3号商铺，也是3万方商业中唯一可售的部分，1、2、3号商铺共44户，70年产权独立街铺，总共约4500方的体量，每个铺位都是上下两层的结构，面积区间为73-170平米，总层高为9米。

　　项目地址：徐东武青四干道临28号

     奥山世纪广场

　　项目详情：奥山世纪广场商铺最小面积18平米起，均价40000元/平米，现在认筹优惠5万抵7万

　　投资点评：奥山世纪城规划商业面积35万平方米，集大型百货、品牌超市、星级影院、数码家电、家居家饰、美食餐饮、休闲娱乐、金融办公、酒店等多种物业类型于一体的滨江城市综合体。奥山世纪广场1-4楼商铺在售，一、四楼面积35平米起，三、四楼面积50平米起，均价20000--60000元/平。

　　项目地址：二七大桥与和平大道交汇处

      胭脂山桂苑

　　项目详情：胭脂山桂苑在售商铺面积27平起，均价55000元/平米

　　投资点评：胭脂山桂苑由武汉昌房房地产开发有限责任公司开发,占地面积为10585.75平方米，总建面积40229平方米，由4栋高层、小高层的组合围合而成,总户数399户。项目是住宅、时尚商业街为一体的大型现代建筑综合体。其核心商业位于1-3层，商业建筑面积10000㎡，商铺面积20-60㎡不等。

　　项目地址：武昌胭脂路与粮道街交汇处

      曼哈顿商业中心

　　项目详情：曼哈顿商业中心一楼商铺在售,最小面积为30平方米，均价100000元/平,一次性付清9.9折

　　投资点评：曼哈顿商业中心位于汉口中山大道，花楼街旁，以其繁华的地理位置备受瞩目。它是由武汉世纪华宇置业有限公司开发，公司为集团投资，力争打造武汉市中心地标建筑“宝利金中央荣御”，建筑面积30万平方米，集商业、住宅、酒店式公寓于一体的高端性、高品质产品。

　　项目地址：江汉区花楼街198号（江汉路步行街旁）