南京56.88亿挂牌2宗地 11月将推12幅地共121.4万㎡

观点地产网 李雯露   2012-10-29 10:10
核心提示:10月27日,南京市国土局挂牌2宗土地,总用地面积为65.94903万平方米,出让面积共计41.43775万平方米,总起拍价达56.88亿元。另外,南京市将于11月份推出12幅土地,总出让面积达121.4万平方米,起拍总价为130.9亿元。

  10月27日,南京市国土局挂牌2宗土地,总用地面积为65.94903万平方米,出让面积共计41.43775万平方米,总起拍价达56.88亿元。

  其中,NO.2012G50地块东至城河北路,南至城河路,西至规划滨江路,北至方家营路,总出让面积364214.6平方米,土地性质为商住混合用地,综合容积率在1.99,挂牌起始价为56.2亿元。据此计算,该地块楼面价为7754元/平方米。

  公告还披露,该地块要求商业办公建筑面积不少于45%,住宅用地面积不大于19.8公顷,且住宅容积率大于1。

  另悉,该地块毗邻目前仍处于闲置状态的中冶下关“地王”NO.2010G32、G33。2010年9月,中冶集团以200.34亿的价格包揽了该两幅总体量达67万方的地块,成楼面价均价为7100.5元/平方米。

  除此之外,NO.2012G51地块位于六合新区集镇新集中学以西,东至张彩路,南至永成路,西至新长路,北至新东路,总出让面积50162.9平方米,容积率在1.0和2.0之间,属于二类居住用地,挂牌起始价6800万元,按照最高容积率来算,起拍楼面地价为677.8元/平方米。

  另外,南京市将于11月份推出12幅土地,总出让面积达121.4万平方米,起拍总价为130.9亿元。

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