从营业收入增速来看,3季度增长3.01%,增速低于2季度(7.3%)但高于1季度(-4.5%);从归属净利润增速来看,各季度逐季好转,1、2、3季度增速分别为-6.4%、-4.1%和6.26%。前3季度归属净利润2.56亿元,同比增速-2.7%,EPS0.71元,符合预期。预计全年收入为个位数正增长,归属净利润与去年持平或微增。
投资要点:
收入持续正增长;1-10月,国金店同店增速在20%左右,环东店(南馆+北馆)增速约-2~-3%;正佳店增速约-10%,若剔除年度大促7000万元体现在2011年4季度的不可比因素,该店收入与去年同期基本持平;南宁店同店增速约-5%;通过合并、母公司报表的对比分析,推算佛山店的收入在5000~6000万元。
频繁的打折促销导致毛利率出现下滑,新中国大厦的提租效应使综合毛利率上升0.65个百分点至22.91%:在珠三角放缓的宏观经济、广州日趋激烈的商业竞争环境下,公司打折促销频率提高、力度增加。1)1、2、3季度,母公司(除佛山店和负责出租业务的物业公司外,其他门店均在母公司中)毛利率变化分别为0.42、-0.4和-1.06个百分点,即3季度毛利率下滑的最为明显,我们分析这与9月环东店进行了大力度的VIP促销活动有关。2)2011年9月起,新中国大厦的租金提升67%至1亿元/年,使得前3季度公司综合毛利率提升0.65个百分点至22.91%。
费用控制能力一贯突出,弱市下最大程度的保存了利润;卓越的费用控制能力是公司的一大核心竞争力,前3季度,母公司管理费用同比下降3.69%、合并口径管理费用仅增长4.8%。虽由于租金、促销费等上升导致公司期间费用率上升1.64个百分点,但已相当可贵。
传珠江新城再无百货?友谊国金店撤出西塔?但从广州友谊及国金天地反应来看,该消息并不属实。面对百货寒冬说法,广州友谊正另辟调整路。
2016年1-7月,商办用房销售面积创历史同期新高,同比涨幅扩大,但新增投资及开工的同比增幅却均有下滑,呈现“量跌价涨”的总体局面。
为彻底解决同业竞争问题,重庆百货宣布以6.56亿元向步步高集团收购宝川置业和步步高中煌各100%股权;同时,步步高宣布将退出重庆市场。
沈阳商业城宣布挂牌出售铁西百货99.82%股权和商业城百货100%股权,交易对价不低于12.8亿,并发行股份购买崇德物业100%股权,变更主营业务。
梅西百货表示,为应对疫情冲击和节约运营开支,将裁员3900人,占总员工人数的3%,预计此次裁员将在2020财年帮助公司节省约3.65亿美元成本。