华润中心国内首个大型商业街区 万象润街落户重庆

　　目前全国9座华润中心，在重庆之前的8个都没有万象润街的规划，几乎全是自持。不过，重庆的华润中心却规划了特有的万象润街，这个总建筑面积约13万平方米、华润中心国内首个大型商业街区，给了大家一个入主华润中心的机会。

　　对于重庆众多嗅觉敏锐的商业人士而言，近期最为吸引眼球的事件之一，也许就是日前全国知名商业品牌华润中心的落户了。据了解，建筑面积达100万平方米的商业巨无霸华润中心，计划在重庆打造一个全新的万象商圈，海纳知名购物中心万象城、格调购物街万象润街、高端写字楼、顶级酒店、城市公寓于一身。

　　该消息一出，一石激起千层浪，即刻引起了重庆市场的广泛瞩目。

　　对于消费者而言，华润中心和万象商圈的出现，意味着他们今后足不出户就能享受比肩国际一线城市的购物体验。而对于众多投资者来讲，他们更是为了即将发售的万象润街而兴奋不已——全国9大“坐地生金”的华润中心之中，这是唯一一条发售的商业街，而在重庆市内各大商圈，也很难找到这样一条价值高价格低的商业街。万象润街的出现，无疑为重庆人开启了一扇坐享百万方商圈红利、与万象城共创财富的大门。

　　与35万方万象城共享鼎盛人气

　　100万平方米的总建筑面积、35万平方米的购物中心……这样一个规模空前的商业航母即将空降重庆。据华润中心相关负责人表示，落户于谢家湾轻轨站旁的华润中心，总建筑面积达到100万平方米，几乎相当于一个商圈的规模。而在华润中心之中，集成了万象城购物中心、华润大厦、全球顶级酒店、都会高端居住区以及万象润街等5大产品系，打造了一个重庆前所未有的万象商圈。

　　根据规划，其中的万象城总面积达35平方米、面积几乎是目前重庆最大购物中心的3倍。同时，还规划有总面积约13万平方米的万象润街。

　　“和剑指高端消费的万象城形成区别的是，万象润街最大特色是潮流、休闲，年轻化。”据华润中心项目负责人表示，作为万象商圈的组成部分，由时尚潮流馆、快时尚主题馆、潮流街、儿童亲子馆、特色美食街、大型餐饮娱乐街区以及可销售的社区配套及零售街区七大功能组成的万象润街，不仅在位置上与万象城购物中心无缝连接，同时在业态规划与功能上还形成了有效互补。“一方面可以共享商圈的人气财气，另一方面也是对万象城购物中心的重要补充。”

　　对于消费者而言，万象润街的出现将给他们带来更丰富的消费体验，但是对于嗅觉敏锐的投资来说，这样一条充分享受百万方万象商圈红利的“金街”，更是一个“聚宝盆”。据了解，目前万象润街的旺铺即将发售，来自项目处的消息称，万象润街一期预计2013-2014年启用。业内人士就此指出，这意味着最快在明年，购买万象润街商铺的购房者就能享受到万象商圈强大的吸金能力。

　　都会中心商圈商铺

　　仅仅是“商圈商铺”这四个字，远不能诠释万象润街的实力，业内专家还进一步指出了这条商业街的价值所在——事实上，万象润街所处的万象商圈，正是未来重庆的都会中心所在。

　　打造了万象商圈的华润中心，比邻轨道交通2号线的谢家湾轻轨站，这里同时也是规划中的轨道环线换乘点。由于环线往往是城市中轨道交通交错点最多的线路，因此能最大限度地吸附轨道交通网上流动的人气。而从东京六本木等世界一流城市综合体的发展轨迹中我们可以发现，汇聚一个城市能量的“黄金支点”，往往就出现在环线、普通轨道线、交通干道的相交之处。而华润中心恰好就位于重庆的“黄金支点”之上，这是目前已经成型的商圈很难企及的。仅仅是目前，项目能够直接辐射的人口就已经达到65万人。

　　除了天生的地利优势之外，重庆华润中心自身也打造了一条完整且高端的产业链。居住、商务、商业、交通、教育等各种稀缺资源全部汇聚于“都会中心”，同时资源能够在其中共生互养，也将发挥更大的效用。

　　更值得一提的是，目前解放碑、观音桥等主城成熟商圈几乎已没有商铺出售，万象润街就给急需渠道的商业人士提供了一个绝佳的选择，同时由于万象商圈尚未完全成型，因此和成熟商圈相比，万象润街目前仍然处于价格的洼地。

　　一个万象城火了一条街

　　而据公开资料显示，华润中心这种模式，已经在深圳、杭州、成都、南宁等城市有了成功的先例。

　　2004年，全国首个华润万象城落户深圳，俨然已成为当地高端商业地标。更让人瞩目的是，2004年开业之初，万象城周边商铺均价仅为3万元/平方米左右。而随着万象城的到来，当地商业氛围日益浓厚，5年后当地商铺二手售价已达约10万元/平方米。

　　今年9月，南宁华润万象城开业首日，20万市民蜂拥而至。区域内其他项目也趁势推出临近的商铺，赚了个盆满钵满。而在临近的成都，万象城已成为一座时尚新地标，层出不穷的主题人气节目及促销活动，也为周边商铺带来了鼎盛的人气。

　　全国9座华润中心 只有1条万象润街

　　华润中心为每一座城市都带来了一个城市级的万象商圈，产业链之丰富、品类之齐全，都堪称刷新了当地历史，因此在每个城市都大获成功。在深圳、杭州、南宁、成都等地，万象城周边商铺的无比抢手，租金一再攀升。

　　然而遗憾的是，目前全国9座华润中心，在重庆之前的8个都没有万象润街的规划，几乎全是自持。不过，重庆的华润中心却规划了特有的万象润街，这个总建筑面积约13万平方米、华润中心国内首个大型商业街区，给了大家一个入主华润中心的机会。

　　只有在重庆，才能得到成为华润中心主人的机会。业内人士就此分析，不仅仅在重庆，万象润街还将得到全国的华润中心“粉丝”们的追捧。