南京挂牌出让5宗地块 起始总价19.2亿元

　　11月7日，南京市国土资源局公告表示将以挂牌方式出让NO.2012G52-G56等五幅建设用地，总出让面积为20.1万平方米，起始总价达19.2亿元。

　　其中，G52宗地位于城东玄武区仙鹤门土城头路西侧，为二类居住用地，总出让面积为33419.7平方米，容积率1.0-1.2，建筑密度≤25%，建筑高度≤18米，绿地率≥30%，挂牌出让价格为2.25亿元，折合楼面地价为5610元/平方米。

　　而就在两日前，同样位于该区的双麒路以东地块11月6日被世茂以19亿元竞得，折合楼面价6433元/平方米。而据消息透露，世茂集团计划于今年在南京拿下两块土地，预计接下来的两个月，世茂还会出手拿地。

　　此外，位于下关滨江的G53宗地为商业混合用地，名为下关区燕江路201号地块，总出让面积为8145.4平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤45%，建筑高度≤60米，绿地率≥20%，挂牌出让价格为8970万元，推算楼面价仅为3146元/平方米，据称，该地块临近南京幕府山，地处下关滨江带的核心位置，其楼面地价和周边的地块价格相比便宜较多。

　　G54宗地同样位于下关区，名为下关区中央北路河路道1号地块，属于商业混合用地，地块位置相对比较稀缺，为下关重点项目中储电子商务区一期项目的一部分。总出让面积为56189.0平方米，容积率≤3.6，建筑密度≤35%，建筑高度≤100米，绿地率≥20%，挂牌出让价格为9.1亿元，推算楼面地价4498元/平方米。

　　G55宗地位于浦口区，名为浦口新城总部大道北侧05地块，属于商业金融业用地，总出让面积为56694.1平方米，容积率≤6.5，建筑密度≤50%，建筑高度200-230米，绿地率≥20%，挂牌出让价格为3.66亿元。

　　而G56宗地为浦口区此次推的另一宗地，为浦口新城滨江大道以北、河东路以东1号地块，属于旅馆业用地，总出让面积为46631.1平方米，容积率≤5.0，建筑密度≤30%，建筑高度≥150米，绿地率≥40%，挂牌出让价格为3.3亿元。

　　据了解，G56宗曾于10月15日被暂停出让，而此次重新挂牌资料显示，地块出让面积不变，容积率由4.0增至5.0，出让总价提升了3000万元。出让条件要求，G56地块内必须建设五星级酒店一座，酒店作为青奥会配套服务项目，须在2014年青奥会之前建成投入使用。