名流置业将参与武汉城中村改造项目 总投资不超过65亿

　　名流置业集团股份有限公司11月19日公布，拟在预计总投资不超过65亿元的额度内参与武汉市硚口区长丰村"城中村"改造项目。

　　公告指，就该合作名流置业董事会已同意公司全资子公司名流置业武汉江北有限公司与武汉市硚口区长丰街长丰村民委员会、武汉长源丰泰实业有限公司正式签署《武汉市硚口区长丰村城中村改造项目合作协议》。

　　据公告，合作协议就双方合作建设长丰村"城中村"综合改造项目的合作方式、宗地补偿以及拆迁还建工作等事项作出了具体约定。

　　项目标的为武汉市硚口区长丰村"城中村"综合改造中的开发用地和还建用地捆绑开发项目。项目拆迁包括宅基地上的房屋，建筑面积约140万平方米，和经有关部门核准的宅基地以外构筑物，还建房建筑面积约90万平方米；开发用地约1200亩、还建用地约473亩、产业用地约300亩。

　　合作方式方面为名流江北公司负责项目拆迁安置补偿、还建房建设和开发用地的开发经营，长丰村委会、长源丰泰支持名流江北在项目地块入市交易时取得开发建设权。

　　名流置业表示，该改造项目具有不确定性，公司可能面临未能摘牌的风险，但不影响公司已投入资金与资金利息收入的收回。

　　同时，该项目若能成功获取，将为公司提供新的土地储备，成为公司新的利润增长点。公司将根据合作协议按进度支付城中村改造项目所需款项，合作协议的履行对公司本年度财务状况及经营成果无重大影响。

　　据名流置业11月16日公告，其全资子公司武汉名流公馆置业有限公司已于11月14日与武汉新湖村委会、宏润实业共同签订了《江岸区后湖街新湖村城中村改造项目合作协议》，并与武汉天地亿家置业有限公司签订了相关配套协议。

　　据公告，上述合作及配套协议确定新湖村"城中村"项目改造用地规模及建设规模为：还建住宅8.3万平方米；保留产业用地0.78万平方米；公共配套商业用房3.3万平方米；开发用地约6.08万平方米。项目所涉开发用地宗地补偿款为4000万元、拆迁及还建补偿款为49694万元。