远大“天空城市”或难产：100米技术难建838米高度

　　11月走到下旬，“天空城市”项目尚未开工，其引以为傲的“可持续建筑模式”或难以征服世界第一高楼。

　　启动近半年的“天空城市”项目仍未开工，世界第一高楼的梦想或难以照进现实。

　　以中央空调起家的远大科技集团，今年6月豪言将在长沙建造世界第一高楼“天空城市”。其公布的“天空城市”初步计划显示大楼将于2012年11月安装，2013年元旦建成。

　　然而，21世纪网经调查获悉，11月走到下旬，“天空城市”项目尚未开工，其引以为傲的“可持续建筑模式”或难以征服世界第一高楼。

　　第一高楼项目环评未果 报批受阻

　　6月5日，远大科技集团子公司远大可建科技有限公司（以下简称“远大可建”）举行了“天空城市”的启动和签约仪式，并与长沙市望城区签订了建筑落户望城区的协议，对外豪言用7个月时间在长沙建造世界第一高楼。

　　与项目启动签约时的高调宣传不同，自8月进入环评阶段以来，关于“天空城市”消息犹如烟绕雾罩。远大可建的新闻发言人朱琳芳在9月份接受媒体采访时表示“没什么可透露的”，一个月后，其对21世纪网的表示仍是，“没有任何消息可以透露”。

　　“（这个项目）还在论证，没有动工，”长沙望城区政府的一位工作人员11月19日告诉21世纪网。该工作人员称，项目的具体时间表不明朗，“还不知道能不能建，好多地方还要请专家评估。”。

　　远大可建未对媒体公开项目进度，却悄悄在文件中调整了项目时间。

　　21世纪网发现，曾在远大集团官方网站上公布的“天空城市”初步计划网页已无法打开，取而代之的是一份“天空城市概览”文件，与此前公布的2012年11月份大楼安装进度不同，更新的计划显示，“天空城市”2012年设计，2013年建成并投入使用。

　　远大可建官网9月21日发布的“天空城市概览”显示，天空城市建于长沙市望城区滨水新城，总建筑面积120万平方米，由一座220层总高838米主楼、4座附楼及4层地下室组成，可供3万多人工作、生活。

　　8月27日，远大可建将“天空城市”项目交付湖南大学环境影响评价中心（下称环评中心）进行环评。11月19日，21世纪网致电环评中心获悉，评审还在进行当中。环评中心的一位工作人员表示，目前公示环评和征集意见的阶段已经结束，接下来要召开评审会，然而，“实际情况和预期不一致，资料材料不齐全就不能开评审会。”

　　对此，朱琳芳表示，目前对媒体没有任何消息可以透露，将来会在官网和微博统一发布消息，等到发布消息时，再回答疑问。

　　核心技术仅适用于100米以下多高层？

　　树欲静而风不止。由于半年前“世界第一高楼”的噱头将远大可建推向风口浪尖，对于其是否有足够资金与经验兑现豪言的质疑仍在持续。

　　远大可建是远大科技集团全资子公司，创立于2009年3月，其先后用6天时间建成高15层的新方舟宾馆、15天时间盖起30层塔式酒店T30，其建楼的“高速”给世界留下深刻印象。“7个月建成世界第一高楼，比迪拜还高10米”的豪言让远大可建成为聚光点。

　　但世界第一高楼的梦想或难以照进现实。

　　今年6月，该公司国内市场部区域经理易建森接受媒体采访时表示，远大可建公司建成的建筑大部分是给自己建设的办公楼、宿舍或者酒店，真正接到商业订单为他人代建的，只有山东的一幢11层楼房。

　　尽管毫无高层建筑经验，但对于天空城市，远大可建称将采用自有的建筑模式。远大可建表示，天空城市由迪拜塔设计师与中国电子工业设计院设计师进行结构设计和计算，主楼及附楼全部采用远大可持续建筑技术及理念，通过全钢结构大幅度延长建筑寿命，并利用工厂制造的建筑模块进行建造。远大可建认为“天空城市是世界建筑建造方式的一场变革”，“至少比埃菲尔铁塔更耐久。”

　　然而，这一建筑方式或成为其报批的阻碍。

　　10月21日，湖南省住建厅组织专家评审会，对远大可建钢结构关键问题进行评审。专家组形成5条评审意见，其中第4条显示，“在满足国家和行业标准的前提下，该结构体系可用于100米以下的多高层建筑。”

　　参与此次评审的中国建筑科学研究院研究员王明贵对21世纪网表示，评审会上20多位专家一致认为远大可建的钢结构体系适用于100米以下建筑。王明贵称，从评审会上研究的技术来讲，达不到100米以上建筑标准，主要是从抗震和抗风的能力来考虑。

　　对于可持续建筑的抗震能力，远大可建曾委托中国建筑科学院分别在2009年与2011年做过两次试验。前者是验证远大设计开发的钢框架-支撑结构可持续建筑的抗震性能，后者是该结构体系用于30层建筑的抗震性能。根据远大集团官方网站公布的试验结果显示，30层可持续建筑能够经受住42次不同幅度的模拟地震试验，“主体结构未见明显损坏，整体结构没有倒塌”

　　“但30层也就是100米左右。不能证明100米以上甚至800多米的高楼能够抗住。”王明贵表示，远大可建的钢结构可持续建筑其中的钢框架不是新技术，而工厂制造现场组装是一种比较新颖建筑方法，“建造时可以克服现场做工的随意性，而进行工厂标准化建设。”

　　王明贵认为，将来要建100米以上建筑，远大可建需另采取措施，相关技术也应当经过需要另外的评审，但目前其未接到关于其他技术评审会的通知。

　　对于评审会上是否对天空城市项目进行了讨论，王明贵表示评审会未涉及到该项目，“我们不关注天空城市，那是个广告，评审会上没有提这个事情。”

　　11月19日，21世纪网从湖南省住建厅科技处获悉，此次评审会上的专家意见或许将成为天空项目报批过程的一环。“天空城市项目当中有大部分住宅，考虑到安全因素，上面不太想批。”该处室的一位工作人员透露。