武汉昨成功出让地块23宗 “地王”降温市场理性发展

　　武汉土地拍卖昨起移师市民之家。昨日，武汉28宗地块集中出让拉开今年最大一波供地高峰的序幕，其中武昌徐东一块“地王”流拍。

　　昨日的拍卖中，部分地块延期或流拍，23宗地块成功出让，净用地面积逾170万平方米，总成交金额66亿余元。

　　继8月25日一日拍卖36宗地后，武汉昨拉开了今年规模最大的供地高潮序幕：本月将有4场拍卖会，出让土地121宗，相当于今年前10月土地供应总量。

　　当天拍卖会上，两大“地王”级地块最具戏剧性。备受关注的徐东大街麦德龙超市以南地块流拍，这块居住用地起拍楼面价就达到5756元/平方米，但无人举牌。

　　另一“地王”热门是位于汉阳区月湖大道以南、龙灯堤路以西的商住混合地块，中海地产以9.66亿元竞得，楼面地价5500元/平方米。而2010年11月25日的拍卖会上，该片区两宗土地曾以7700元和8063元的楼面价先后刷新汉阳“地王”纪录。

　　相形之下，稍偏位置的土地受到热捧，竞拍最激烈的均集中在后湖片和光谷片，几乎都是以高出起拍价近一倍的价格成交，如位于东湖新技术开发区关山大道以东一地块，举牌竞价200余次，最终由联创融锦投资有限公司以4.22亿元竞得，折合楼面地价2558元/平方米。

　　该市土地交易中心相关负责人表示，目前土地市场仍保持稳定、理性发展，意味着后期楼市还将以稳为主。