敏捷地产5.15亿竞得广东中山972亩商住用地

　　12月4日，广东中山市推出四宗地块，除石岐细沙东地块流拍外，位于翠亨新区南朗“虎池围”编号分别为G25-12-0205、0206、0208的三宗地均由敏捷地产控股子公司锦绣大地房地产以底价拿得，总成交价约为5.15亿元，成交面积达972.19亩。

　　其中，G25-12-0205地块总面积257578.2平方米(折合386.3673亩)，用途为商业用地，挂牌竞投起始价为2.05亿元。

　　G25-12-0206地块总面积266666.8平方米(折合400.0002亩)，用途为商业用地，挂牌竞投起始价为2.12亿元。

　　G25-12-0208地块总面积123883.3平方米(折合185.8249亩)，用途为商业住宅用地，挂牌竞投起始价9848.7万元。

　　据报道，敏捷地产本次拿地之前已在翠亨新区拿地8000亩，开发成为锦绣海湾城。对于敏捷再次独揽翠亨新区地块，有业内人士认为，“一家独大”的局面，不利于翠亨新区竞争发展。但另有意见表示，敏捷地产已在南朗建有锦绣海湾城，多年成熟的经验能让项目走得更远。

　　此次为翠亨新区设立后的第二次推地，而首次推出的南朗镇“虎池围”商业地块于11月28日出让，均由中山市交通发展集团有限公司以底价竞得，两块地共约1132亩，总成交价约为6亿元。

　　另悉，4日流拍的细沙东地块位于岐江河南侧，东明大桥附近，在东明路与岐江河之间，地理位置较好，属于城区稀缺地块，地块总面积70亩，土地用途为商业住宅，土地使用年限至2076年7月7日止，竞投起始价为2.1亿元，约300万元/亩。