记者昨天从无锡锡东新城高铁商务区获悉,该区域地铁上盖城市综合体成功挂牌出让,该地块由香港CMP公司竞得。香港CMP公司表示,将打造锡东新城“首席城市综合体”。该项目建成后对锡东新城发展有着重大意义,该地块将引入上海新天地(开业时间:2001-06、已签约206个品牌)综合体运营单位,综合体商业于2015年投入运营。
据悉,地铁上盖城市综合体,位于锡东新城高铁商务区核心,东至润锡中路、南临丹山路、西靠迎安路及规划道路、北达锡沪路。地块条件优越,拥有便捷的交通路网,为轨道2号线起始站,紧邻京沪高铁无锡站,三大高速、两大干道中央;城市配套丰富,胶山森林公园、九里河湿地公园、新城文化艺术中心和市民服务中心环绕;依托大型商务办公区、大型居住区,是商务区人流汇聚地之一,极具开发价值。
此次出让地块总面积约212亩,项目总投资约4.5亿美元,作为商务区规模大、档次高、功能全的大型城市综合体,将配套大型商业、五星级酒店、SO-HO办公及住宅,且所有业态都将与地铁连通。其中,大型商业约12万平米(含精品百货,大型超市,滨河商业街以及其他零售、餐饮、娱乐、休闲商业等业态),五星级酒店约3.5万平米,项目预计2013年3月启动建设施工,于2017年全部投入运营,其中大型商业于2015年开业运营,五星级酒店于2017年开业运营。作为商务区重点发展项目,将极大地提升无锡地区东整体城市形象。
“建成后的地铁上盖城市综合体,作为一个极富魅力的综合区域,具有三大意义。”无锡锡东新城高铁商务区管委会有关负责人表示,首先是接轨高铁、地铁,加速锡东发展成熟,作为商务区重点建设项目,地铁上盖城市综合体凭依所属的新城核心板块地理资源,依附京沪高铁和城市地铁2号线轨道交通带来的丰盛人气保障,提升了锡东城市功能,契合了新城生活所需,另一方面汇聚区域人气,确保新城土地保值增值,加速核心区的快速成熟。
同时通过多元化产品的打造,填补了无锡锡东综合体领域的空白。此外,CMP公司拥有众多战略合作伙伴,该项目引入成功运营上海新天地综合体的运营单位,如此强大的国际顶级城市规划设计、营运和开发单位,已经不仅仅是站在城市的角度规划一个综合体项目,而是从国际视野城市运营的角度去打造走向世界的城市名片。
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