武林广场地下商城开建 杭州解百有望坐享其成

　　自从杭州解百收购杭州大厦60%股权的重组预案公告后，杭州解百连续两个涨停板，目前股价有所回调。如果杭州解百成功并购杭州大厦，那么下一步有何打算？

　　杭州大厦旁边的武林广场正在进行一项杭州最大地下商城的施工，此项目的投资方包括杭州商旅集团(杭州解百目前的实际控制人)。根据预案中的公告显示，杭州商旅有意将杭州解百打造为其旗下的唯一融资平台。杭州解百很有可能参与到这个项目中，根据杭州解百的公告，杭州旅游集团持有杭州武林广场地下商城建设有限公司47%的股份，杭州旅游集团则是杭州商旅集团的全资子公司。

　　如果说天安门是北京的中心，那么武林广场就是杭州的中心，这里是杭州最繁华的地段，杭州销售额最大的三家商场集中在这里。武林广场地铁站是未来杭州地铁的重要枢纽，目前地铁一号线已经开通，人流聚集作用正在发挥。

　　去年12月28日武林广场地下商城开工仪式在武林广场举行。地下商城由杭州市商贸旅游集团、杭州市地铁集团、杭州市地下空间建设发展中心和杭州市下城区国有投资控股有限公司等四家国有单位共同投资开发、建设。

　　武林广场地下商城总建筑面积9.91万平方米：其中开发总建筑面积9.60万平方米，代建杭州地铁3号线区间所占总建筑面积0.31万平方米。

　　地下商城引入现代旅游与商贸业结合的理念，将打造成杭州最大地下商城，总工程期约为4年，预计将在2016年底建成。建成后，将成为市中心一处集时尚购物、休闲娱乐、观光旅游于一体大型商业购物综合体。

　　开发后的武林广场地下商城还将与杭州大厦相连，将使武林广场成为杭州具有商业设施、交通枢纽文化娱乐等多功能的城市商业中心。

　　如果杭州解百可以参与到这项投资中，那么未来的获利空间将很大。此项目可是杭州市国资主导的，四大参与企业都是国有控股的公司。所谓肥水不留外人田，在如此有利可图的项目中国有企业总是那么占尽先机。

　　根据杭州解百的公告，实际控制人杭州商旅集团的负债率并不低，要想在更多的项目中有所作为，拿到蛋糕中最大的那份，就应该借助资本市场的力量，通过杭州解百这个平台来谋求资金，而杭州解百可以依靠杭州商旅集团这棵大树坐享商机的到来。

　　杭州商旅集团整合杭州解百和杭州大厦的主要意图是为了形成一个统一的融资平台以及避免旗下公司的同业竞争，如果杭州商旅未来主导地下商城的经营，那么势必又会形成同业竞争，所以我们认为杭州解百很可能会参与到这个项目中来。