众所周知,过去三年,通路快建高速成长。我有些好高骛远,喜欢把事情做大,很少考虑眼前利益,而是多考虑五年后的回报,我认为太简单的事情,往往赚不了大钱。我最常考虑我们该如何成长,模型该如何打造,战略和策略要达成什么样的目标……在这种思维的驱动下,我就很清楚我们每年、每季、每月的战略、策略、投入,以及目标是什么样的。
(通路快建总裁林翰)
企业增长模型是否可以提前预判?我的经验是可以提前半年进行规划。通路快建2012年计划,就是在2011年7月时,由公司几十个高层管理者在黄山会议上,进行的总结和规划。规划分析包括2012年的目标、资源配置、市场规模、产品、人才、财力等方面的准备。华为总裁对此有八个字的经典总结,“请客吃饭,排兵布阵”。“请客吃饭”就是沟通,包括与客户的外部沟通,及其与员工的内部沟通,处理人际关系。而“排兵布阵”就是抓一切细节,提前布局,如何完成目标,力求资源最大化。排兵布阵无关资金多少,无论企业规模是一亿,一千万,还是一百万,都要提前做好布局,不提前布局,就好比下棋时棋盘上没了棋子,目标谈何达成。
企业家每天处理无数的事情,却恰恰失去了足够的思考时间。企业家应该抽出时间思考如何布局,如何增长。
这里有两个关键点,一是整合,二是借助。
整合的重要一项是人才。通路快建在上海,各方面都比较便利,集中了一大批人才,大家每天都在互相学习,从线上到线下。如今线上的人才太多,线下的人才又太少,95%以上是互联网的人才,传统行业人才却只有5%。如今企业家最大的挑战就是如何处理好人的问题,有新的管理理念的人才实在难找,而人才的瓶颈,就制约了企业的发展。中国那么大,企业那么多,为什么缺乏世界性的公司。那是因为缺乏好的供应链整合人才、营销人才、管理人才。
我们的学校,往往无法培养出各种合格的人才,从学校一出来,读了很多书没什么实践,往往什么都不懂。而企业本身,往往也缺乏好的人力资源测试系统,一纸简历实在太苍白,企业面试凭感觉决定又多是错的。很多好的规划,因为解决不好人的问题,就只好暂时放弃。
二是借助。今天的市场没有人可以全通,也不可能有足够的时间,每个领域去从头学起,这就需要整合的思维。况且看书很多时候也没用,书本上的东西多数不实用,所以要借助人才,借助外脑,借助外部的专业力量,这样力量就会很强大,这就是观念的力量。
南京挂出7宗地,总用地面积超65公顷,总起价超184亿元,其中河西中地块起价最高,达65.3亿元;紫东新港地块出让面积最大,超22万㎡。