旅游地产备受房企青睐 周星驰跨界乌镇造电影主题公园

　　回首今年的电影贺岁档，当许周星驰为最大的赢家了。周星驰的新片《西游降魔篇》在上映两周之后，票房就已超过10亿元大关。而除此之外，周星驰也盯上了内地旅游地产的投资，将联手文化中国在浙江桐乡乌镇打造“大话西游”系列电影主题影视公园。根据规划，“大话西游”主题公园是一个融合文化旅游、娱乐、科技为一体的主题影城，同时也是乌镇重点打造的一个要达到5A标准的旅游景区。

　　这则新闻一经爆出，就得到了各界的广泛关注。不仅仅是因为话题人物周星驰，而其旅游地产的战略部署也得到了极大的反响。

　　众房企纷纷涉足旅游地产

　　随着人民生活水平的提高，人们对休闲度假的需求日益增长，并成为不可逆转的消费趋势。旅游地产业的发展也日趋壮大。

　　到目前为止，国内涉足旅游房地产领域的公司超过100家，除了国外和港台颇具实力的大公司外，还包括内地首创、海航、中信中旅等大型企业，也包括天鸿、万通集团等一大批房地产投资开发商。北京、上海、海南、广东、深圳等开工的旅游房地产项目达到近百个。从1999年海南“南海传说”、三亚“博鳌国家旅游休闲度假区”的成功开发后，先后已有几十个旅游房地产项目在全国进行，并取得了较大的市场反应。

　　据统计，万科、保利、中海、世茂等前10强企业全部进入了旅游地产。以雅居乐为代表的一些企业已经把旅游地产作为主营业务范围；以万达为代表的更多企业则是作为补充。

　　在众多旅游地产项目当中，海南旅游地产备受瞩目。

　　2012年的旅游地产业十分活跃。多家大型央企、民企高调宣布进军旅游地产，一些地方政府也纷纷大打旅游地产开发牌。除了国民收入的增长，对旅游强劲需求等原因外，种种利好因素让旅游地产在今年显得尤为火爆。在国际旅游岛发展战略的引领下，海南的旅游地产发展也从上世纪90年代房地产泡沫时期的萧杀惨淡华丽变身，成为今时今日风景这边独好的行业一景。