为了讨回经营权,昨日上午,数名小商户强行打开了香洲百货的大门,但业主方很快关掉了整栋楼的电闸。到了昨日下午,业主和商户代表坐下会商,双方就过渡期开铺事宜有了初步意向,事件解决出现转机。
商户强开商场大门
昨日上午,数名小商户前往香洲百货大门处,将大门强行打开,这是半个月前香洲百货被强行关铺之后,商场首次“重见天日”,该举动立即引起了连锁反应。
中午近12点左右,记者在香洲百货门口看到,几扇卷闸门已经被拉起,数名民警在现场维持秩序,有保安在大门前把守,防止闲杂人等进入。
据了解,在商户强开大门后,业主方紧急将整栋大楼的电闸拉下,临街商铺不幸“中枪”。自半个月前香洲百货业主强行收铺事件发生后,临街商铺因为相对独立,一直和几方“相安无事”。一间临街商铺老板告诉记者,这段时间以来,标商公司还一直要求他们继续交租,但业主方已经提醒不能再向标商交钱,“我们都不知道需要听谁的了!现在只是希望这起事件尽快解决,尽快给我们送电,生意耽搁不起啊!”
“我们也是实在逼得没办法了,才这样做的(强开商场)。”有商户告诉记者,业主收铺之后,几方矛盾似乎越来越难以解决,小商户们已经前往多个政府部门反映诉求,但始终都没有眉目。
“我们几十万的货都砸到了里面,现在连处置自己的财产都这么难。”有小商户向记者哭诉。
押金退还未能谈妥
昨日中午,小商户们在香洲百货附近,“堵”住了标商公司负责人黄某,要求其退还商户们的押金。“我们是和标商公司签订的合同,他无法保障我们的经营权,我们都要求他必须退还押金。”一位商户表示。
记者了解到,每家小商户根据自己的经营面积,押金多少不一,但至少也有两万元,多的有五六万元。“相比进场费,押金只算是小数目,我们的押金个个都好几万,但是由于进场费没有任何收条,我们只能认了。”有商户称。
对于商户们退还押金的要求,黄某最初表示同意,但昨日下午,黄某突然变卦,表示商户们因为欠缴今年二月份租金,押金不能退还。“我们二月份基本上都没有怎么经营,再加上业主早就给我们下发了清场通知,谁还敢交租金啊!”有商户表示。
双方和谈出现转机
昨日下午,业主和商户代表再次坐了下来进行商谈。记者获悉,业主方和商户们达成初步意向,即双方在签订一份过渡期的协议之后,业主方将开门允许商户营业。“和之前那份临时合同不同的是,这份协议只是规定了在过渡期内双方的义务和权利,之后那些更为复杂的问题,我们暂时搁置,等稳定下来再谈。”有商户代表透露。
记者了解到,虽然有了初步意向,但双方目前仍有部分细节问题尚未谈妥,商户们向业主提出,在过渡期内需有三个月的“免租期”,以及一些其他要求。对此,业主方表示可以考虑,但需要再商量一下给予答复。“他们能够提出这些细节的要求,说明已经有了达成和解的愿望,我们希望这是一个转机。”有业主代表称。
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