珠海香洲百货事件续：商户强开商场大门 双方和谈现转机

　　为了讨回经营权，昨日上午，数名小商户强行打开了香洲百货的大门，但业主方很快关掉了整栋楼的电闸。到了昨日下午，业主和商户代表坐下会商，双方就过渡期开铺事宜有了初步意向，事件解决出现转机。

　　商户强开商场大门

　　昨日上午，数名小商户前往香洲百货大门处，将大门强行打开，这是半个月前香洲百货被强行关铺之后，商场首次“重见天日”，该举动立即引起了连锁反应。

　　中午近12点左右，记者在香洲百货门口看到，几扇卷闸门已经被拉起，数名民警在现场维持秩序，有保安在大门前把守，防止闲杂人等进入。

　　据了解，在商户强开大门后，业主方紧急将整栋大楼的电闸拉下，临街商铺不幸“中枪”。自半个月前香洲百货业主强行收铺事件发生后，临街商铺因为相对独立，一直和几方“相安无事”。一间临街商铺老板告诉记者，这段时间以来，标商公司还一直要求他们继续交租，但业主方已经提醒不能再向标商交钱，“我们都不知道需要听谁的了!现在只是希望这起事件尽快解决，尽快给我们送电，生意耽搁不起啊!”

　　“我们也是实在逼得没办法了，才这样做的(强开商场)。”有商户告诉记者，业主收铺之后，几方矛盾似乎越来越难以解决，小商户们已经前往多个政府部门反映诉求，但始终都没有眉目。

　　“我们几十万的货都砸到了里面，现在连处置自己的财产都这么难。”有小商户向记者哭诉。

　　押金退还未能谈妥

　　昨日中午，小商户们在香洲百货附近，“堵”住了标商公司负责人黄某，要求其退还商户们的押金。“我们是和标商公司签订的合同，他无法保障我们的经营权，我们都要求他必须退还押金。”一位商户表示。

　　记者了解到，每家小商户根据自己的经营面积，押金多少不一，但至少也有两万元，多的有五六万元。“相比进场费，押金只算是小数目，我们的押金个个都好几万，但是由于进场费没有任何收条，我们只能认了。”有商户称。

　　对于商户们退还押金的要求，黄某最初表示同意，但昨日下午，黄某突然变卦，表示商户们因为欠缴今年二月份租金，押金不能退还。“我们二月份基本上都没有怎么经营，再加上业主早就给我们下发了清场通知，谁还敢交租金啊!”有商户表示。

　　双方和谈出现转机

　　昨日下午，业主和商户代表再次坐了下来进行商谈。记者获悉，业主方和商户们达成初步意向，即双方在签订一份过渡期的协议之后，业主方将开门允许商户营业。“和之前那份临时合同不同的是，这份协议只是规定了在过渡期内双方的义务和权利，之后那些更为复杂的问题，我们暂时搁置，等稳定下来再谈。”有商户代表透露。

　　记者了解到，虽然有了初步意向，但双方目前仍有部分细节问题尚未谈妥，商户们向业主提出，在过渡期内需有三个月的“免租期”，以及一些其他要求。对此，业主方表示可以考虑，但需要再商量一下给予答复。“他们能够提出这些细节的要求，说明已经有了达成和解的愿望，我们希望这是一个转机。”有业主代表称。