滨江广场打造温州最大城市综合体 商业面积约53万㎡

　　从东瓯（瓯江三桥）大桥望江路出口下来进入温州市区，首先映入眼帘的便是一个如火如荼的建设工地，这里正在崛起的是一座占地500多亩的大型城市综合体——滨江广场。作为目前我市最大的城市综合体，建成后，滨江广场将成为城市西部的新地标。

　　滨江广场由鹿城区政府和市工业投资集团联合开发，项目总占地面积约506亩，共建设住宅面积约50万平方米，商业面积约53万平方米，总投资达125亿元。项目计划打造成集聚高端品牌市场、高端宾馆、甲级写字楼，集休闲、娱乐、居住、购物等为一体的现代化城市综合体，形成城市西部商业中心。届时，也将成为城西一座地标式建筑。　　

滨江广场效果图

　　项目共分十期建设，一期、二期工程已于去年10月份奠基，三期、四期预计将于今年内开工。其中一期项目为商业开发项目，以大型生活家居商场、大型百货商场（超市）为主，占地54.7亩，总建筑面积18万平方米，计划总投资18亿元；二期项目为住宅及安置房建设项目，占地面积44.65亩，总建筑面积12万平方米，主要为安置房及部分商业住宅的开发，总投资约9亿元。

　　作为温州市区的三大核心区块，近年来市中心和城东的商业发展步伐较快，大型百货商场、超市、城市综合体星罗棋布。而城西的发展却相对滞后，缺乏大型的商业设施，现有的一些商业街、超市卖场等早已无法满足人们日益增长的更高层次、更新需求的消费意愿，城西迫切需要一个综合性的高端消费场所。

　　“滨江广场的建成，将弥补城西综合性商业设施的空白。”市工业投资集团有限公司副总经理张贤洪表示，近年来随着城市化进程的加快，城市框架不断拉大，城市“东移西扩”后，市区近郊区域也正在崛起，成为重要的城市次中心。原木材市场占据市区望江路核心位置，与永嘉县瓯北镇仅一江之隔。永嘉县经济发展迅速，瓯北镇居民消费力强大，经瓯江三桥仅几分钟车程，交通十分便利。项目建成后，辐射面将涵盖瓯江两岸。

　　据介绍，目前滨江广场项目的招商与建设已同步启动，商业类家居商场将提供木材建材、家居设计、软装饰品、家用电器等一站式服务，并有可能引入品牌家居商业巨头；项目还规划了2万平方米左右的超市卖场，有望引进世界五百强超市进驻。

　　地产人士陈先生认为，城市综合体，是近年来不断涌现的城市发展新概念。这种将商业、办公、居住、酒店、餐饮、文娱、交通等城市生活空间组合而成的“城中之城”，正渐渐改变着温州的商业格局。好的城市综合体，往往能成为一个城市的地标性建筑，甚至成为城市的名片。

　　“滨江广场的出现，不仅提升了区域周边配套，给生活带来更多便利，还将进一步推动城市西部的发展，提升温州城市的整体形象和品位。我们期盼这座宏大繁华的商业新天地将成为一颗闪耀瓯江南岸的明珠。”有业内人士表示。