细心的市民可能已经发现,邗江路与文汇西路的交汇处,三盛地产的广告牌赫然醒目。这里不久将崛起一座集百货、娱乐、酒店、办公于一体的商业综合体。记者昨了解到,三盛地产将在明年圣诞节开业,扬州人又多了一处“吃喝玩乐”的好去处。
三盛综合体多大?
高100米,地下车库两层
昨天,记者在三盛地产的建设工地上看到,数个打桩机正在同时作业,渣土车进进出出,工人们正在加班加点赶进度。扬州三盛地产公司总经理束军表示,三盛综合体总高度100米,共30层。
万丈高楼平地起。要建30层的高楼,地基很关键。“我们现在正在做基础的部分,地基设计为地下车库,共有两层,能容纳1100辆车辆停放。”束军表示,虽然停车位数量看上去很可观,但随着邗江路一带人气的提升,设计的停车位可能仍然不能满足需要。
“三盛”是怎样的业态?
百货娱乐酒店写字楼都有
三盛地产建成后将会是怎样的业态?是像金鹰国际那样的纯百货?还是像时代广场那样,集百货、餐饮、娱乐为一体?这是市民最为关心的问题。
束军表示,建成后的三盛地产,将成为邗江路上继力宝广场之后又一个商业综合体。“包括百货、餐饮、娱乐、酒店、写字楼等,可以说囊括了吃喝玩乐。”他表示,大厦的底层可能是百货、餐饮、娱乐等供市民消费的业态,而在上层则是酒店、写字楼等地产业态。
是否距“力宝”太近?
定位中高端,实行错位竞争
同一条邗江路上,南北仅距离百米,崛起两座商业综合体,将来会形成怎么样的竞争态势?三盛地产又怎样争取到客源呢?
“应该说,我们的定位和力宝广场还是有所区别的。”束军表示,三盛地产在定位上更倾向于中高端,将引进不少中高端品牌。他说,以酒店为例,该商业体的酒店将会是邗江路上第一座五星级酒店。除此之外,他们还有意向引进一线奢侈品品牌。“定位中高端,目的就是和力宝广场实行错位竞争。”
继旭辉、禹洲等闽系地产商以IPO或借壳等形式完成上市后,三盛地产也买下了一间壳公司利福地产。前8月,以近98亿销售额在销售榜排第95位。
利福地产将正式更名为“三盛控股(集团)有限公司”,“三盛(Sansheng)”正式作为香港上市公司品牌登录资本市场,港股代码2183.HK保持不变。
利福国际拟以约12.93亿港元的价格向买方出售其持有的全部利福地产59.56%的股权。实现了与资本市场的联接。
维多利亚的秘密(Victorias Secret)旗舰店在淮海中路力宝广场首层开业,这也是维密中国内地首家旗舰店。
3月22日上午,扬州西区万达广场奠基仪式在项目工地如期举行。该项目是扬州第二座万达广场,预计2020年开业。