深圳平安国际金融中心命运堪忧 年租金45亿美梦破灭

大智慧阿思达克通讯社   2013-03-18 15:22
核心提示:在建中国第一高楼--平安国际金融中心项目,由于使用海砂混凝土被深圳市住建局调查,目前已被责令停工。公开资料显示,该项目已完成地下5层及地基的建设。经粗略计算,该项目原本有望为中国平安带来45亿元每年的收入。

  在建中国第一高楼--平安国际金融中心项目,由于使用海砂混凝土被深圳市住建局调查,目前已被责令停工。公开资料显示,该项目已完成地下5层及地基的建设。经粗略计算,该项目原本有望为中国平安带来45亿元每年的收入。

  据项目资料,该项目地处深圳市福田区01号地块,位于益田路与福华路交汇处西南角。2007年,中国平安(601318.SH)以16.568亿元的挂牌起始价投得编号为B116-0040的这宗地。

  另据平安国际金融中心项目资料显示,中国平安在该项目上将投资不少于50亿元,据此计算,中国平安为该项目至少将投资不少于66.568亿元。

  资料还显示,该项目总建筑面积达46.07万平方米。据搜房网数据,该地区与平安国际金融中心同一区块的办公楼项目只有星河发展中心,其当前租金为800元/平方米/月。

  大智慧通讯社经计算发现,若平安国际金融中心建成后全部出租,理论上,中国平安一年有望获得近45亿元租金收入。

  而如今,该项目不但不能顺利进行建造,并且还有可能面临“推倒重来”的境地。对此,中国平安总经理任汇川在15日举行的公司年报发布会上表示,对平安国际金融中心涉嫌使用不合格海砂混凝土的消息感到“非常气愤”。

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