一周4165套！成都二手房成交进入冲刺阶段

　　楼市综述

　　2013年3月18日-2013年3月24日，成都二手房市场“量涨价跌”。成都市六大城区二手房（住宅）总成交为4165套，环比上升28.7%；成交面积为36万平米，环比上升27.7%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9116元/平米，环比下降1.12%。

　　一周4165套！成都二手房成交进入冲刺阶段

　　继上周成都二手房成交刷新历史高位，反超新房市场后，本周成交持续延续“井喷“态势，达到4165套！受新国五条的影响，近期买卖双方在价格上互相让步较多，不少房东愿意给出一定比例的降价。预计在这波成交高峰过后，随着新政细则正式实施不断临近，成交量将逐步回落，房东让价幅度也将缩小。

　　搜房数据监控中心评估师认为，新“国五条”关于个税的严格征缴刺激了成交量大幅提升，随着地方细则落地时间的临近，在这个关键的“窗口期”，二手房成交已经进入冲刺阶段。至于后期成交走势，要看细则的具体情况。

　　二手房挂牌均价

　　2013年3月18日-2013年3月24日，成都市二手房（住宅）挂牌均价为9116元/平米，环比下降1.12%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】 

　　据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周全市二手房涨多跌少。

　　其中，涨幅最大的是武侯，环比上涨2.18%，挂牌均价为9717元/平米；其次是双流，挂牌均价为6845元/平米，环比上月上涨1.71%；锦江、成华、金牛分别环比上涨0.24%、0.16%、0.09%，挂牌均价为10606元/平米、9132元/平米、8510元/平米。本周出现下降的是高新和温江、青羊，下降幅度为3.06%，2.85%、0.64%；挂牌均价为10831元/平米、5453元/平米、9539元/平米。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

　　二手住宅成交量

　　2013年3月18日-2013年3月24日，成都市六大城区二手房（住宅）总成交为4165套，环比上升28.7%；成交面积为36万平米，环比上升27.7%。

【数据来源：成都市房产管理局网站】