世纪金花去年净利逆势增长63% 继续通过并购进行扩张

　　（赢商网记者3月27日报道）受惠于营业地区经济增长、适当之营销策略、固有之品牌效应，以及分店网络扩充的效用持续浮现，世纪金花（需求面积:10000-20000平方米）2012年业绩表现理想。根据昨晚发布的年度业绩报告显示，世纪金花去年总收益增加至57.71亿港元，较上年的47.38亿港元增长22%，主要因为同店销售增长及2011年收购新店之全年效应所致。

　　世纪金花截至20121年12月31日止年度营业额增加至17.4亿港元，而2011年为12.98亿港元，增长34%；经营溢利由2011年的2.49亿港元增加63%至2012年的4.07亿港元，经营溢利率（经营溢利除以总收益）由5.3%增加至7.1%。

　　于20121年12月31日，世纪金花综合资产净值为44.46亿港元，较2011年的14.58亿港元较去年增加2倍，乃由于年内之收购项目及可换股债券转换为可换股优先股导致资产规模上升所致；银行结存及手头现金为8.31亿元；之流动比率为0.88（2011：0.57）；资本负债比率（即银行及其他贷款、无抵押票据及可换股债券，加未拨派股息及减银行结存及手头现金后除以权益总额（包括所有权益部份减未拨派股息））为0.29（2011：1.04）。

　　成立品牌管理业务 自行代理品牌

　　世纪金花的主要业务为于西北部地区经营8间中高端大型连锁百货商场及7间超级市场，商场建筑面积约30万平方米，其中约16万平方米为自置物业。旗舰百货商场“西安钟楼百货”、“西安高新百货”及“西安赛高百货”年度业绩出色，并以后两者表现极为突出。而于2011年收购的“咸阳百货”也录得骄人的业务增长。

　　2012年，世纪金花同店销售增长为12%，而旗下百货商场平均经营面积坪效为每平方米4.92万港元，较去年同期每平方米4.48万港元增加10%，主要因为引进知名品牌增加整体收益所致。

　　数据显示，去年，世纪金花引进新品牌数量160个，总体合作品牌逾千个，品牌资源丰富，对新店拓展工作和世纪金花未来发展起到了关键的保障作用。同时，世纪金花新成立了品牌管理业务，已自行代理一些高利润及优质的国际及国内二、三线品牌，这将成为世纪金花未来的利润增长亮点之一。

　　世纪金花新招募之世纪金花VIP会员逾56000人，较去年新招募的人数增加40%。这些VIP会员销售占总收益约60%，为未来销售增长注入了新的动力。

　　通过并购方式扩张分店网络 已确定三家收购目标

　　2012年，世纪金花完成陕西千汇置业有限公司及CPIAsia Big Bell 2 Limited全部权益的收购，标志着西安的赛高物业及高新店物业已纳入世纪金花旗下，而世纪金花在西安市的分店网络进一步扩充。世纪金花称，该两轮的收购在使得资产规模进一步加强的同时，亦免除签订租金协议的不确定性，亦可享有物业增值所带来的利润，对公司营运及长远发展有直接利好作用。

　　于2012年1月，集团收购了世纪金花股份有限公司7.45%少数股东权益，令到集团在旗舰百货商场“西安钟楼百货”的权益增加至84%，有助未来溢利的提升。

　　世纪金花行政总裁郑开杰曾表示，内地沿海城市的经营环境日渐艰难，但西北部物业的租、买价格依然合理，公司仍可收购高质素的商场。公告中也称将继续寻求合适机会通过包括并购在内的方式扩充分店网络。新疆乌鲁木齐时代广场、西安珠江时代广场及西安曲江星光城是世纪金花的主要收购目标。假如成功收购，该三个商场将为世纪金花带来超过20万平方米的额外营运面积，大大提升营收基础。

　　另外，世纪金花也计划收购一间位于西安的连锁精品超市集团以加强集团现有超市业务的比重，继续增持旗舰百货商场“西安钟楼百货”的少数股东权益。

　　继续巩固西北地区中高端百货龙头地位

　　对于未来，世纪金花认为，中国市场在全球经济发展中依然表现一枝独秀，内部需求增长在未来中国经济发展中已占据了非常重要的一席。西北地区的经济增长也已超越沿海省份，当地居民的高端消费能力和品味也将不断提升。我们认为中国西北地区凭藉丰富的天然资源以及国家优惠政策，经济将持续显着增长。

　　同时，当地高端消费市场尚处于起步阶段，有巨大发展潜力，因此本集团对西北部地区的经营前景感到乐观，并将继续集中于当地发展，于区内各城市物色优质地点或物业以扩充业务。

　　世纪金花作为西北部地区中高端大型连锁百货商场之龙头企业，将巩固现有的自身优势以及于西北部地区，如陕西、新疆、宁夏及内蒙古等地，进一步拓展零售百货网络及物色收购机会，以提升公司的规模及品牌知名度。