“幸”与“不幸” 范伟与复地集团的地产发展时代

观点地产 李雯露   2013-05-23 13:38
核心提示:从复星国际初初成立,到成长为全国知名企业;从复地赴港上市,到退市引入私募基金;从掌舵复地再到出任复星国际执行董事兼联席总裁。作为复星国际的创办人之一,范伟将自己的职业生涯完全融入了这样一个轮回,终在其44岁之时功成身退。

  从复星国际初初成立,到成长为全国知名企业;从复地赴港上市,到退市引入私募基金;从掌舵复地再到出任复星国际执行董事兼联席总裁。作为复星国际的创办人之一,范伟将自己的职业生涯完全融入了这样一个轮回,终在其44岁之时功成身退。

  5月22日,复星国际有限公司董事会刊发公告宣布,由于考虑到公司执行董事范伟的身体健康因素,决定将其调任为非执行董事,同时不再担任联席总裁一职,调任于公告之日生效。与此同时,范伟还持有公司控股股东复星国际控股有限公司10%股权。

  范伟与复地

  公开资料显示,现年44岁的范伟曾于1991年在复旦大学取得了遗传工程学学士学位。自1994年上海复星高科技(集团)有限公司成立以来,范伟一直担任该公司董事;自2009年5月至2010年12月为复地(集团)股份有限公司董事长,同时也出任复星国际内若干房地产相关企业的董事或董事长。

  值得注意的是,在复地19年的发展过程中,范伟功不可没。

  从复地成立之初,范伟就开始管理该公司的大小事务。

  这一时期的范伟,可以说是幸运的,恰逢房地产行业高速发展的黄金时代。

  事实上,2008年以前,复地的发展相对缓慢,销售规模仅在50亿左右。但进入2009年,复地的销售规模突飞猛进。而这一数字在2010年达到136亿,相较2009年增长59%。

  2009年5月,时任复地总裁兼执行董事的范伟,接任郭广昌担任复地公司董事长一职。

  在他掌舵期间,复地从上海品牌房企成长为全国知名的房地产企业,并成功在香港H股上市。

  也正是在这一年年底,复地确定了“双核发展”战略,即房地产开发业务与私募基金齐头并进。而后还成立了复地投资集团,发起和参股了数支房地产基金。

  “幸”与“不幸”

  掌舵复地一年半的时间,在2010年12月,范伟卸任复地集团董事长一职,但继续担任复地集团执行董事,而原复地集团总裁张华接任范伟,出任复地集团董事长。

  据当时媒体报道,卸任后的范伟,工作重心主要放在处理复星集团层面的管理运作上,并利用复星的资源加大对复地的投入和支持,同时,负责复星旗下地产业务的整理工作。

  不过,就在范伟卸任复地集团董事长一个月之后,复地便传出将要退市的消息。

  2011年1月20日,复地与复星联合宣布,复星国际以22亿元的代价悉数收购复地股权,撤销复地集团港股上市公司地位。

  事实上业内认为,在复地退市之前,复星系地产业务已极速扩张,仅复地一个平台,已经无法覆盖集团整个地产板块的运作。因而复星急需将分散的地产业务全面整合以形成协同效应。而此刻范伟的角色,则是去操控这驾庞大的马车。

  因此,复地退市之后,复星其他地产业务与复地整合的“大地产”开始搭建,自此之后,私募基金开始登台唱戏,复星系地产业务进入资本化运作时代。

  显然,对于范伟来说,掌舵复地无疑是“幸运”的,但中途经历的“卸任”、隐退又或许是其的“不幸”。但毫无疑问,在“幸”与“不幸”的轮回之中,范伟完成了自己人生的目标。

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