郑州:百货转型升级 购物中心“去百货化”定论尚早

郑州日报   2013-05-31 09:18
核心提示:依目前来看,此类现象在郑州还没“苗头”,一些百货商场在转型的过程中,丰富业态尝试“购物中心化”,放眼全国,也非大势所趋,所以,购物中心“去百货化”已成定局结论尚早。

  购物中心“去百货化”已成定局?据报道,南方一些城市的购物中心似乎刮起了“去百货化”之风,近日,在广州海珠区新开业的一家8万平方米的大型购物中心乐峰广场,已看不到主力百货店的影子,取而代之的是一些知名快时尚品牌。

  另据了解,近年来,随着购物中心数量的增加,广州也有小型购物中心如万菱汇、高端购物中心如太古汇等均放弃招揽主力百货。而成都的来福士购物中心也没有百货主力店,进驻其中的旗舰店品牌多达50%;深圳华润打造的社区购物中心欢乐颂,也主打餐饮、休闲娱乐,不再引入主力百货。

  视点:之所以出现购物中心“去百货化”,原因在于百货主力店的劣势逐渐凸显,特别是“二房东”模式的硬伤,没有买断的特色商品和良好的品牌组合,甚至与购物中心的招商雷同,再者,购物中心的快时尚品牌、餐饮、影院等覆盖了青春时尚族的主流需求,在吸引人气方面超越了主力店。

  但是,购物中心真的不再需要百货主力店?业内人士认为,百货作为重要的集客业态有其特殊的作用,盲目地去百货化和排斥主力店的想法有失偏颇。百货作为一个成熟业态其对顾客的控制能力优于购物中心,其顾客层比较宽泛,尤其在中年以上的年龄层有稳固的吸引力。

  依目前来看,此类现象在郑州还没“苗头”,一些百货商场在转型的过程中,丰富业态尝试“购物中心化”,放眼全国,也非大势所趋,所以,购物中心“去百货化”已成定局结论尚早。

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