华润置地10亿底价拿下惠山地块 打造无锡第四个项目

　　竞拍结果

　　 6月6日无锡今年第十三次土拍开拍，近来表现突出的惠山区再卖一幅地块。据悉，本次惠山区拍卖地块为该区域三年来体量最大、起拍价最高的一幅。

　 华润置地10.033亿元拿下无锡第四项目

　　惠山黄金地块优势凸显

地块信息

　　据无锡国土资源局网上挂拍信息显示，该XDG-2013-5号地块位于惠山区政和大道与锡澄路交叉口西南侧，占地23.9万方，规划为居住商业混合用地，竞得人为超智资源有限公司。资料显示，超智资源有限公司为华润置地有限公司的下属公司。此次华润置地以底价拿地，成交价格10.033亿元，楼面价1614元/平。此次土拍的另一幅广场用地则被无锡地铁集团有限公司以2520万元拿下。

　　
地块规划图

　　此前有业内透露：该地块的买家可能为苏宁，但由实际出让结果来看，仅华润置地一家买主，整个竞拍过程并无其他买家参与。

　　纵观惠山区近三年来挂牌出让的地块信息，本次挂牌的XDG-2013-5号地块无论是体量还是起拍价，都首屈一指。而其周边的商业、学区、交通都尽显优势，与时代广场仅一路之隔，与万达广场和地铁一号线仅是5分钟车程；紧邻堰桥实验小学和江苏省锡山高级中学，学区优势突显。

　　如此“黄金地块”，花落华润，可谓“强强联合”。作为最早进驻无锡的品牌房企之一，华润置地扎根无锡多年，其产品也是深入人心，而此地块也是华润置地在无锡的第四个项目。

　　延伸阅读：

　　此前，华润置地在无锡共打造三个项目，分别为太湖国际社区、华润悦府和华润万象城。太湖国际社区项目总占地面积约111万平方米，总建筑面积约145万平方米，其中商业面积近36万平方米，住宅面积近110万平方米，均价在13000元/平；华润悦府项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约26万平方米，，被称为无锡顶级住宅项目，均价在14000元/平；而无锡华润万象城为华润置地在全国的第十座商业综合体规划总投资将超过25亿元，总建筑面积达24万平米。