“乐华城”主题乐园 扭转西安传统人文旅游地产模式

　　随着西安国际大都市的推进，西咸这片拥有无限机遇的土地正在被大家熟知，“乐华城”项目就在这样得天独厚的环境下扎根落户，这座中国西部首家主题生态度假综合体，因其弥补了西北地区市场的空白，而备受人们关注。

　　在沣泾大道南北，正阳大道以西，紧邻泾河湿地公园，乐华恒业集团投资200亿人民币兴建此大型项目，规划占地6560余亩，计划将于2013年6月动工开建，拟定于2015年5月开园营业，项目建成后可提供3万人的就业岗位，年接待游客500万人次，实现综合利税逾3亿元人民币。毋庸置疑，这将是西北地区、乃至全国的一个强大的旅游商贸综合体，它必将推动西安成为国际化文化型消费地区，跻身于国际文化的旅游行列。与此同时，对于托起这个大型文化科技园区的泾河新城，其也将成为炙手可热的新投资区域。

　　“乐华城”项目，涵盖乐华欢乐世界、摩尔商业广场、纯生态湿地公园、高端亲水别墅区、风情商业街，生态休闲优美小镇以及五星级温泉度假酒店、快捷连锁酒店集群这七个体验项目。除此，高规格的建筑品质，配套的商业街、酒店、高端住宅也有其独特的区位价值。其主要推出的综合商业配套项目乐华城摩尔商业广场，也是西北地区唯一的大型国际名品折扣购物中心，使得休闲、购物、娱乐为一体，给来这里的消费者一个全新体验。这将是一个以尊重自然环境为前提，不惜重金打造的现代田园城市的典范之作，比肩迪士尼似的游乐园，受社会各界热捧。

　　旅游地产发展风向标：主题特色更重要

　　凭借着悠久的历史，西安旅游地产一直秉承传统的文化元素，古建筑星罗棋布，人文旅游资源居多，传统的休闲购物方式布满全城，受宠于十三朝“古都”的美誉，西安却还乐在其中。随着房地产行业的加剧发展，新型旅游地产也将浮出水面，“乐华城”的入驻正式斩断了传统人文旅游地产的模式，改变了“文化搭台，地产唱戏”的局面。

　　强大的商贸旅游综合体，主题生态园的特色，大胆展示自身特色资源，打破传统单一的元素束缚，打造集文化、休闲、时尚、创新于一体的现代综合性旅游地产，在旅游地产开发与环境保护层面上 ，又结合西安的生态环境分区特点，真正做到驾于自然环境之上的商业综合体，将旅游房地产的开发效益与风景区生态环境保护、文化生态优化结合，这可能是当下旅游地产的新方向。除此，重视商业模式运作的多样化、特色化、时尚化，注重项目的策划和创意，布局的尺度与收放，氛围的营造与把握，自然谐调的韵味，塑造项目的特色和魅力，也是提高品牌含金量的重要因素。