在刚刚举行的连云港之夏经贸洽谈活动中,新海新区分别就新世界文化城文化街区、金鹰百货(需求面积:70000-100000平方米)两个项目签订意向合作协议,签约总额达70亿元。这意味着,新海新区将建成我市首个大型文化综合体以及又一大型商业综合体,成为未来市民休闲、娱乐、购物的好去处。
新世界文化城文化街区项目占地面积约385亩,建筑面积69万平方米,包含图书馆、书城、剧院、商业、酒店、公寓、住宅等多种功能,是连云港市首个大型文化综合体。金鹰百货项目占地面积约144亩,包括百货、商业、酒店、住宅等多种建筑类型,是连云港市又一大型商业综合体,也是未来市民时尚购物的理想选择。
新海新区与苏州中茵集团、金鹰国际集团分别就这两个项目签订意向合作协议,推动这两个项目的加快建成。这也是新海新区以项目建设为中心,不断强化招商引资对项目的支撑拉动作用的成效。
今年以来,新海新区围绕“四大功能组团”,突出BT招商、产业招商、合作招商三大招商模式,瞄准“世界500强、国内100强、行业前10强”,全力开展“大招商、招大商”活动。针对新世界文化城、金融商务中心、旅游休闲中心等重点功能组团,新海新区成立了专门的招商班子,并组织专门人员做好项目评估、解析和包装,提前做好三大项目建设运营管理方案,通过各种资源和渠道,做好组团推介。
同时,新区还邀请专家团队,研究制定新区产业发展规划,利用一切资源挖掘项目资源,扩大产业布局和项目开发领域。通过专业招商、定点招商、以商引商,全面加大对科技创新、文化旅游、金融商务等核心产业群引进力度,加速构建产业优势,不断延长产业链条,发挥集聚效应。
为切实抓好项目落实,新海新区还出台了《新海新区项目帮办制度》,对进区单位实行全方位、保姆式服务,及时了解并帮助解决项目推进过程中的矛盾和困难,为进区单位排忧解难。不断完善领导联系制、项目秘书制、帮办服务制,切实加强与投资客商的沟通协调,为投资者提供更好的发展环境,增强投资吸引力。
从全国范围看,业绩40亿以上的百货购物中心总共11个:南京3个,北京3个,上海1个,广州1个,深圳1个,杭州1个,西安1个。
随着金鹰以及天鹅湖百盛的关门,商业综合体中的百货正面临新的“淘汰赛”。业内资深人士表示,精准服务、线上线下结合或许是转型出路之一。
金鹰商贸集团预计到2019年,累计开出的门店数可达到34家。至于不断下跌的毛利率,管理层则表示,下半年将继续改善,预计提升0.5%。
西山区将打造28个城市综合体,原金鹰南亚店将一改往日传统百货的形象,以新的名字N.E.W将于11月与市民见面。
中国电子商务行业高奏的凯歌,似乎成为传统百货业的“挽歌”。随着端午小长假的结束,位于西安市中心的百盛东大街店正式闭门谢客。
3月29日,连云港海州吾悦广场奠基,该项目是新城控股在连云港布局的第二城,第一城则落地于赣榆,赣榆吾悦广场计划2019年9月27日开业。
在原有商业布局的基础上,今年市区将新增并改建一批商业综合体和商业街区。港城的商业布局更趋完善,将为市民提供更多的休闲购物场所。