烟台三站市场新区改造 将建89万㎡现代化商业综合体

　　从烟台三站市场新区改造指挥部获悉，下月，三站市场新区改造将正式开工，首期工程涉及的近500家商户将在本月底搬离，整个新区改造总投资预计50亿元，工期预计需要2-3年完成。

　　总投资预计50亿工期为2—3年

　　三站市场新区位于三站市场西侧，范围北至芝罘屯路，东至建设路，南至西山东路及前进路。规划总用地面积约为18.18公顷(273亩)，总建筑面积约89万平方米，地上建筑面积约61.79万平方米，其中商业、办公、酒店面积约44万平方米，住宅约17.1万平方米，总投资预计50亿元，工期为2—3年。

　　整个新区的改造将分两期进行，其中一期工程范围为鸿泰居家以西(不包括鸿泰居家)、芝罘屯路以南、德源实业公司以东、西炮台山东路以北，一期工程将于3月份动工。

　　三站市场新区将成现代化商业综合体

　　三站市场新区改造，项目本着“统一规划、统一设计、分块开发”的原则，将开发区域划分成A、B块，市场采用批发配送+步行商业街+休闲餐饮组团的模式建设，形成互补，产生连带效应。采用一纵两横三条主车道，与芝罘屯路和建设路共同形成环状行车网络。在规划路以南规划几个住宅组团，确保业户住的方便并与市场形成配套。

　　未来，改造的三站市场新区按照商业综合体的业态，依托老市场，发展现代商业，提升市场档次，培育烟台商业新亮点，建成集批零结合、休闲娱乐、配送为一体的现代化商业综合体。预计市场竣工开业，可安排10000业户，向社会提供6万个就业岗位，年交易额200亿元，税费5亿元。