河北邢台城市综合体“遍地开花” 桥西在建综合体8个

　　一站式购物催生新的生活方式

　　在经历了将住宅地产和商业地产严格区分的时代后，人们发现，单一的地产开发模式已经越来越不能满足人们的生活居住要求，不断适应地产的迅速发展，开创一种崭新的地产模式就成为地产商们面临的课题，于是城市综合体应运而生。

　　拥有1380多个地下停车位，是天一广场的独特优势。去这个大型购物中心购物、娱乐，迅速成为邢台人周末安排的新节目。的确，城市综合体在同一个时间和地点提供了尽量多的选择，楼上的白领可以在下班后一头扎进健身房释放激情，或者尽情血拼后再坐下晚餐，可以捧一本书一杯咖啡坐一个下午，可以和朋友相约看电影、K歌，还可以在酒吧的喧闹中释放激情。不难想象，新兴的综合体所提供的一站式消费服务，正在改变人们的生活方式。

　　记者从天一广场相关部门了解到，天一广场开业至今，累计客流量达1600多万人次，提供就业岗位近万人，顾客消费群体涉及各个年龄段。

　　我市某大型商场招商部负责人分析，天一广场出现的这种“赶集”效应，正说明长期以来，我市商业的发展局限于传统的社区底商、沿街店铺、写字楼、商场百货等，小打小闹，各自为政，缺乏统一的规划和布局。零零星星不成规模的商铺难以满足市民日益增长的消费需求，而集购物、娱乐、餐饮等多种功能于一体的城市综合体的出现恰好可以满足市民的这种需求。

　　多城市中心取代单一格局

　　城市综合体把人们的生活、工作、娱乐三者紧密联系在一起，由此形成了1+1+1>3的商业模式。

　　近两年，相关部门将世贸天街、邢台红星美凯龙（需求面积:30000-100000平方米）商务综合体等城市综合体的建设，作为我市重点工程项目。我市城市综合体将呈现遍地开花的繁荣景象，而以天一广场为城市中心的单一格局也将彻底被打破，取而代之的是多城市中心的格局。

　　记者从桥东区重点办了解到，占地58亩，总投资9.8亿元，总建筑面积达21.9万平方米的世贸天街目前一期在进行内外装修和配套设备安装，二期主体已经封顶正在进行二次墙砌筑。

　　据桥西区重点办工作人员介绍，桥西区在建8个重点城市综合体项目。总投资12.32亿元的邢台红星美凯龙商务综合体，目前，家居生活广场已于“五一”营业，家居生活广场上两座商务办公楼正在进行主体装修、路面硬化及周边配套设施建设；总投资5.76亿元的邢台中北世纪商城，目前正进行内外装修及配套设施建设；总投资6.5亿元的邢台北国商城，目前正进行主体建设及通风、消防设备安装；总投资10亿元的守敬水城商业综合体，目前正进行基础建设；总投资2.2亿元的锦鼎国际广场，目前一期工程正进行负二层建设；总投资4.7亿元的居然之家城市广场，目前两栋商业楼主体已封顶，正进行主体装修；总投资3.5亿元的守敬E世界，目前正进行地下基坑支护和基桩浇灌等基础建设。

　　时尚外衣下的丰富业态

　　城市综合体是将商业、办公、酒店、餐饮、文娱等城市生活空间中的三项以上进行组合，从而形成一个多功能、高效率的综合体，其最大的特点就是具有复合性。从目前在建和规划的城市综合体项目中，我们可以看到不同业态之间的交叉组合。

　　“综合体业态丰富，能够满足顾客多种多样的购物和休闲需求，甚至一整天呆在那里也能找到新鲜和惊喜。”某置业集团总经理说道。邢台中北世纪商城集高档住宅、集中商业、风情商街、酒店公寓以及5A级写字楼等全新规划为一体。锦鼎国际广场以“电子产业”为龙头，集合餐饮娱乐、服务配套、商务办公、休闲居住等多功能于一体；守敬E世界以电子数码为龙头业态。

　　城市综合体的丰富业态，立体复合了城市的各种功能。它在成为城市经济、金融、文化中心的同时，还将凭借其商业规模化和集约化的影响，为城市带来地段升值和新区域商业中心诞生等积极效应。因此，赢得了“城市地标”，“城市名片”等殊荣。城市综合体还可以通过建筑，让有形的综合体承载着历史文明成为现代城市的灵魂，成为一座城市精神的象征，强烈激发我市中心城市市民的归属感和荣誉感。