信德集团7.21亿竞得珠海横琴地建综合体 拟年底开工

大众网   2013-08-01 15:41
核心提示:被誉为澳门后花园的横琴,在中央的政策推动下,近期成为澳门综合娱乐企业兵家必争之地,争取首批进驻首个粤港澳合作示范区,信德集团成功饮头啖汤。并预计工程于2013年底开始。

  被誉为澳门后花园的横琴,在中央的政策推动下,近期成为澳门综合娱乐企业兵家必争之地,争取首批进驻首个粤港澳合作示范区,信德集团成功饮头啖汤。集团成功以7.21亿元(人民币,下同)投得横琴一幅地块,计划发展综合性多用途商业地标。

  信德集团于珠海市土地房产交易中心投得的地块,佔地3834平方米,总楼面面积最多为13.1万平方米。集团计划把该地块发展成为集办公、酒店、商业及商务公寓于一身的地标性项目,并预计工程于2013年底开始。

  项目地处珠澳中心区域

  信德董事总经理何超琼表示,该横琴发展项目的地理位置及策略性价值,既配合集团在澳门的酒店消闲业务,且呼应信德于内地建立资产基础的策略。

  何超琼补充,横琴新区管理委员会正积极把该区打造成为世界旅游商业中心,信德很荣幸能够参与其中,成为这个具前瞻性的蓝图的一部分。澳门每年的入境旅客人次达2800万,加上与多个快将落成的新景点及游乐设施相邻,集团于投得的地块开发的综合性多用途商业项目,正是贯通区域“一程多站”旅游业务的关键所在,将受惠于预期未来旅游业的庞大增长。

  信德成功投得的地块位于横琴黄金地段,直接连繫横琴及澳门之间的通关口岸及商业设施。地块的位置享有无可比拟的交通优势,未来澳门及横琴轻轨均可直达,“广珠城际快速轨道”亦将延伸至该址,而距离大型豪华娱乐场所及酒店林立的金光大道,更只有数分钟车程。受惠于澳门的强劲发展势头,以及广东省“十二五”规划纲要为横琴设定的清晰策略定位,新发展项目将坐享中心枢纽地利,极具发展潜力。

  横琴位于澳门西面,距离澳门市区约10分钟车程。这里被定位为一国两制下的粤港澳合作示范区,重点发展商务服务、金融创新、文化创意、休闲旅游、科教研发、高新科技、中医及保健等行业。耗资数十亿元的交通基建预期于未来几年内完成,届时该区将与广州、香港等多个珠三角主要城市组成的一小时生活圈紧密连接。多个大型项目已经动工,总投资额逾2200亿元;其中包括由广东长隆集团兴建、预期于2013年年底开幕的世界级度假区及主题乐园。

  横琴已引160馀机构进驻

  事实上,横琴现时已引入约160家内地及外资金融机构进驻,亦有本港上市公司丽丰及英皇系等,均落实及有意在横琴发展文化创意产业。至于综合娱乐方面,除了信德早已表明浓厚兴趣之外,银河娱乐亦计划在横琴大展拳脚,包括兴建非博彩的度假娱乐村,与集团路?赌场项目互补。

  珠海横琴新区面积约106平方公里,为珠海面积最大的海岛,但七成土地列为禁建区或限建区,馀下28平方公里为可开发土地。由于土地供应有限,境内外企业均希望抢佔先机,尤其休闲娱乐行业均希望佔据有利地段。珠海市前市长钟世坚早于2010年已表明,横琴虽然有较大的政策灵活度,但绝对不会引进博彩业。不过,由于横琴新区与澳门只有一河之隔,澳门博彩业均希望在当地兴建度假项目,作为与澳门本土业务的附属设施。

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