（赢商网记者8月4日报道）随着交通与网络的迅猛发展的推动，现代商贸物流业也快速崛起，可见现代物流业的发展不可小觑。

　　8月3日，广东海印集团股份有限公司发布公告称，公司拟非公开发行不超过1亿股，计划募集资金8.34亿元，用于广州国际商品展贸城（开业时间:2011-11）-国际汽车展览交易中心项目及补充流动资金。

　　其中，海印股份控股股东海印集团认购不低于此次非公开发行实际发行股份的20%。此次发行的发行价不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%，即不低于8.34元/股。

　　公告显示，国际汽车展览交易中心项目属于广州国际商品展贸城整体项目的一部分，定位于集汽车、二手车及汽车产品交易，汽车文化体验园、休闲配套等服务功能于一体的专业化汽车商贸流通市场。项目总投资6.5亿元，项目税后年平均投资回报收益率约为9.14%。

　　同时，广州国际商品展贸城项目是广东省新十项工程之一，属于广州市政府《关于加快发展现代商贸物流业推进国际商贸中心城市建设的意见》和广州市番禺区政府《关于加快国际商品展贸城项目招商引资的若干扶持措施》等政策的重点扶持项目。

　　因此，海印股份称，为及时把握市场机遇，在募集资金到位前，公司将部分以自筹资金先行用于上述项目的前期投入和建设，并待募集资金到位后，以募集资金对前期以自筹方式投入的资金进行置换。如扣除发行费用后的实际募集资金少于公司计划的募集资金量，不足部分由公司自筹资金解决。

　　针对定向募资投资该项目，海印股份表示，该项目的经营定位为现代商贸流通业，项目投入运营后，通过每年收取管理费和租金获取收益。该项目运营的商业模式与公司现有的商业物业运营业务模式一致，没有任何实质性的变更。

　　据了解，海印股份现主营业务主要为商业物业运营、高岭土业务等业务板块。公司商业物业运营业务的商业模式是长期租赁或者并购有价值提升空间的商业物业，重新进行商业定位和工程改造之后，再租赁给从事批发、零售、休闲、娱乐等经营服务的经营者，并且每年提租，获取稳定增长的租金收益。

　　资料可知，2012年公司净商业物业运营的主营业务收入占公司总体主营业务收入的36.90%；净利润占公司总体净利润的52.04%，商业物业运营已成为公司主营业务的重要组成部分。（赢商网 陈泽佳）