上置集团上半年综合净溢利显著减少 营业额亦下跌

　　8月16日，上置集团有限公司公告称，该公司中期预期未经审核综合净溢利将较去年同期显著减少，根据董事会目前掌握的资料，未经审核综合净溢利的预期减少是主要由于其它溢利显著减少，而其原因是2012年上半年出售了上海华府天地商舖，亦有较少程度由于营业额下跌。

　　据历史资料可知，上置集团曾于2012年5月18日公告称，将出售集团间接全资附属及上海华府天地商铺的唯一实益拥有人，越永投资有限公司的全部已发行股本。买方为Lotus Holding Company Ltd.，上置集团则作为卖方担保人。

　　公告指出，上海华府天地商铺位于上海马当路222弄1至6号，设有位于1楼及2楼的零售商铺及1楼的地下室。物业的总楼面面积为1.133万平方米，初步估值约为10.755亿元。集团预料，物业出售将录得9450万元的收益。

　　具体出售事项应付代价为3.79亿元，由买卖协议订约方参考该物业初步估值，减去上海华建于2012年1月31日的经调整负债净额约5.47亿元，及越永约1.85亿港元的经调整负债净值，即股东贷款的余下结余，公平磋商后厘定。最终代价须参考于完成后当时经审核的越永及上海华建的资产及负债作出调整。