花样年上半年营业收入27.51亿元 同比增加128.3%

　　花样年控股集团有限公司8月16日公布了中期业绩，期内收入约为27.51亿元，较2012年同期约12.05亿元增加128.3%。净负债比率于2013年6月30日为90.7%。公司拥有人应占利润由约2.01亿元增加57.7%至约3.17亿元。

　　收入上，该公司的收入主要来自出售已开发物业；租赁投资物业；提供物业代理及相关服务；提供物业经营及相关服务及；提供酒店管理及相关服务的所得收入。

　　截至2013年6月30日止六个月，花样年的营业额同比增加128.3%达到约27.51亿元，公告解释，增加主要归因于花样年的发展计划，交付予买家的总建筑面积较2012年同期为多。预期2013年全年计划中落成以供交付的销售物业将如期落成并交付予买家。

　　物业开发上，截至2013年6月30日止六个月，物业开发的收入约25.41亿元，较2012年同期约10.50亿元增加142%。于回顾期内，共有5个新物业开发项目竣工，导致其交付予客户的总建筑面积大幅提升。

　　毛利及毛利率方面，毛利于截至2013年6月30日止六个月为约10.3亿元，较2012年同期约5.03亿元增加104.8%，而毛利率则于截至2013年6月30日止六个月维持于37.5%的高水平，而2012年同期的毛利率则为41.7%。

　　花样年称，毛利率的下降主要由于于2013年上半年内交付更多利润较商业物业为低的住宅物业。

　　同时，该公司拥有人应占利润于截至2013年6月30日止六个月为约3.17亿元，较2012年同期约2.01亿元增加57.7%。此增加主要由于截至2013年6月30日止六个月确认入账之营业额增加。

　　现金状况上，于2013年6月30日，花样年的银行结余及现金约为42亿元(2012年12月31日约34.96亿元)，与2012年12月31日相比增加20.1%。

　　据公告，花样年的部分现金为受限制银行存款，限于房地产开发使用。该等受限制银行存款将于有关物业开发(与该等存款有关)完工后予以解除。于2013年6月30日，花样年的受限制现金约为6.05亿元(2012年12月31日约7.08亿元)，与2012年12月31日相比减少14.5%。

　　另外，于2013年6月30日，花样年拥有分别合共约59.76亿元(2012年12月31日约55.52亿元)及合共约48.71亿元(2012年12月31日约23.29亿元)的银行借款及优先票据。不派付截至6月30日止六个月之中期股息。