华夏幸福上半年销售额达159.09亿 全面布局长三角地区

　　8月26日晚间，华夏幸福基业股份有限公司披露中报。2013上半年，华夏幸福销售额共计159.09亿元，较上年同期增长92.35%。产业新城业务销售额共计127.21亿元(含园区开发业务结算回款34.45亿元，产业园区配套住宅签约销售额92.76亿元)，城市地产及其他业务签约销售额31.88亿元。

　　报告期内，华夏幸福实现营业收入87.84亿元，比上年同期增长98.47%；实现营业利润23.35亿元，同比增长40.26%；实现归属于母公司所有者的净利润17.69亿元，同比增长40.37%。

　　报告期内，华夏幸福还新拓展了浙江省嘉善园区12平方公里，进行产业新城的开发建设。

　　其中，产业新城业务方面，园区结算回款额34.45亿元，园区内新开工配套住宅面积211.4万平方米，竣工配套住宅面积112万平方米，签约销售面积111.42万平方米，签约销售额92.76亿元。

　　城市地产业务方面，新开工面积56.7万平方米，竣工面积28.5万平方米，签约销售面积44.45万平方米，签约销售额31.08亿元。

　　另于报告期内，华夏幸福投资运营的园区新增签约入园企业28家，新增签约投资额102.4亿元。而截止报告期末，华夏幸福储备开发用地规划建筑面积463万平方米。

　　2013年，华夏幸福计划销售额280亿元，上半年完成159.09亿元，较同期均出现较大幅度增长；区域拓展方面也有新的突破，落子浙江嘉善，全面布局长三角。产业新城方面固安、大厂建设全面提速；无锡、苏家屯启动建设，其他区域谋定而动。城市地产方面廊坊、天津武清销售持续增长，稳定提供业绩支持。

　　同一天，华夏幸福还发布公告，全资子公司京御地产拟与建信信托签署《关于固安华夏幸福基业房地产开发有限公司的股权转让协议》，建信信托拟发起设立一项集合资金信托计划募集约6.12亿元资金(其中，京御地产以现金3.06亿元认购全部3.06亿份次级受益权份额，剩余约3.06亿份受益权份额均为优先级受益权份额，由建信信托向其他合格投资者发行，拟募集优先级资金规模约为3.06亿元)受让京御地产持有的全资子公司固安华夏51%股权及京御地产对固安华夏3.06亿元股东借款债权。

　　此次股权转让完成后，京御地产持有固安华夏49%股权，建信信托持有固安华夏51%的股权。

　　华夏幸福表示，此次与建信信托的交易，能够增加固安华夏的资金来源，有利于推进固安华夏名下项目的进度。

　　同时，京御地产拟向其全资子公司镇江幸福增资8.5亿元，其中4.5亿元计入注册资本金，4亿元计入资本公积金。

　　此外，京御地产近日还以1.3亿元竞得河北省固安县一住宅用地。该地块编号为2013-73号，位于固安县科技大道北侧、国泰路东侧，土地总面积为6.18平方米，规划用途为中低价位、中小套型普通商品住房用地，成交总价1.3亿元，单价为2,110.43元/平方米。